«Леонардо» становится ирландцем

Ирландская компания Quinn Group приобрела у акционеров банка «Форум» бизнес-центр «Леонардо», что в центре Киева. Сумма сделки не разглашается.

Об этом «Делу» сообщили в юридической фирме «Бейкер и Маккензи», которая выступила юридическим советником сделки. По ее оценке, на сегодня это самая крупная сделка на киевском рынке недвижимости офисных помещений.

Бизнес-центр «Леонардо», построенный в прошлом году на развалинах гостиницы «Театральная», — третий по размеру среди современных деловых центров в центральной части Киева. Его площадь — 13 тыс. кв. м.

Деньги потрачены не напрасно

Председатель наблюдательного совета банка «НРБ-Украина» Вячеслав Юткин оценил стоимость «Леонардо» в $70-80 млн. «Но если покупатель очень заинтересован, то максимальная цена может достигнуть $100 млн.», — считает он.

Ранее владелец контрольного пакета банка «Форум» Леонид Юрушев говорил, что стоимость проекта составила $60 млн.

«Леонардо» является одним из самых крупных современных бизнес-центров. Он уступает по площади только «Лыбидь Плаза»

(20 тыс. кв. м) и «Эльсбург Плаза» (30 тыс. кв. м). Однако значительно выигрывает перед своими конкурентами в расположении — находится на ул. Владимирская. Здание сделано в традициях современного европейского дизайна: просторный холл, фонтан, стеклянный лифт.

«Бейкер и Маккензи» в помощниках

Юристы департамента законодательства по вопросам недвижимости и строительства киевского офиса «Бейкер и Маккензи» оказывали поддержку Quinn Group в проведении юридического аудита объекта недвижимости, разработке и подписании договора купли-продажи, согласовании структуры трансакции и связанных с ней финансовых вопросов, а также юридического оформления сдачи помещений бизнеса-центра в аренду. Директор по вопросам развития Патрик Мастерсон рассказал: «Нам очень приятно, что мы смогли завершить такую сложную и весомую трансакцию».

Quinn Group основана 30 лет тому назад как производитель строительных материалов. В состав портфеля объектов недвижимости группы уже входят восемь отелей в Европе. Ими управляют несколько международных гостиничных операторов.

Лина Немченко, старший юрист департамента законодательства по вопросам недвижимости и строительства «Бейкер и Маккензи», сказала: «Для нас большая честь помочь Quinn Group выйти на украинский рынок недвижимости с таким знаковым приобретением. Надеемся, что это будет удачным началом ее активной деятельности в Украине».

Анна Денисенко