Жильё "Элит" Москва

   Индекс демонстрирует динамику стоимости 1 кв.м. элитного жилья в Москве (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания клиентов, представляющих платежеспособный спрос (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об объектах эксклюзивной недвижимости (класс «А» и «B», в престижных районах) , а также запросы потенциальных покупателей таких объектов.  

   Комментарий эксперта: На рынке элитной недвижимости Москвы в марте 2006 года наблюдается сокращение предложения. Произошло это за счет того, что большие объемы элитного жилья были скуплены на этапе строительства с целью их дальнейшей перепродажи, именно этот инвестиционный резерв и явился причиной сокращения предложения. В целом рост цен идет менее быстрыми темпами, чем в секторе жилья бизнес – класса, и за месяц рост цен составил в среднем 5 – 6%.
Предложение по средней стоимости одного квадратного метра составило в марте $8231, а спрос составил $6658.

Число, год	Апр.2005	Май.2005	Июн.2005	Июл.2005	Авг.2005	Сен.2005	Окт.2005	Ноя.2005	Дек.2005	Янв.2006	Фев.2006	Мар.2006
Спрос	5390	5630	5670	5760	5840	5925	6017	6111	6122	6145	6423	6658
к пред. мес. %	-	4.45	0.71	1.59	1.39	1.46	1.55	1.56	0.18	0.38	4.52	3.66
к перв. мес. %	-	4.45	5.19	6.86	8.35	9.93	11.63	13.38	13.58	14.01	19.17	23.53
Предложения	5770	5800	6100	6300	6405	6572	6745	6916	7094	7105	7815	8231
к пред. мес. %	-	0.52	5.17	3.28	1.67	2.61	2.63	2.54	2.57	0.16	9.99	5.32
к перв. мес. %	-	0.52	5.72	9.19	11.01	13.9	16.9	19.86	22.95	23.14	35.44	42.65