Офис класса "С" Москва

   Индекс отображает динамику стоимости годовой аренды 1 кв.м. офисной площади в московских бизнес-центрах класса «С» (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания потенциальных арендаторов (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об административных зданиях или перепрофилированных помещениях в пределах МКАД, а также запросы будущих арендаторов таких объектов.  

   Комментарий эксперта: В этом секторе офисных площадей зафиксировано наименьшее количество предложения, и, скорее всего, оно будет сокращаться и в дальнейшем, т.к. многие офисы категории «С» перестраиваются под более престижные помещения. В общей сложности эта тенденция снижает количество офисов класса «С» на 2 – 3% в месяц. Со стороны потенциальных арендаторов спрос, наоборот, увеличивается, т.к. многие начинающие компании стремятся занять помещение именно в этой нише.

   Аренда одного квадратного метра офиса класса «С» в феврале составила $437, а спрос - $406 за квадратный метр соответственно. Рост цен в этом случае составил 3,3%.

Число, год	Апр.2005	Май.2005	Июн.2005	Июл.2005	Авг.2005	Сен.2005	Окт.2005	Ноя.2005	Дек.2005	Янв.2006	Фев.2006	Мар.2006
Спрос	360	362	360	367	369	372	376	381	388	395	401	406
к пред. мес. %	-	0.56	-0.55	1.94	0.54	0.81	1.08	1.33	1.84	1.8	1.52	1.25
к перв. мес. %	-	0.56	0	1.94	2.5	3.33	4.44	5.83	7.78	9.72	11.39	12.78
Предложения	370	375	380	381	384	388	393	400	406	414	423	437
к пред. мес. %	-	1.35	1.33	0.26	0.79	1.04	1.29	1.78	1.5	1.97	2.17	3.31
к перв. мес. %	-	1.35	2.7	2.97	3.78	4.86	6.22	8.11	9.73	11.89	14.32	18.11