Индустриальные парки: инвестиционный потенциал
Необходимость появления в России индустриальных парков обусловлена высоким спросом со стороны производственных и торговых компаний. Однако до сих пор на территории Москвы и Московской области – единицы индустриальных парков. Проблема их создания заключается в привлечении инвесторов, поскольку у самих девелоперов нет такого объема средств, чтобы единовременно вложить их в приобретение большого участка земли и строительство инженерных коммуникаций. Какова инвестиционная привлекательность индустриальных парков? Какие схемы финансирования существуют? Как привлечь инвесторов и арендаторов? Как эффективно управлять индустриальным парком? Эти и многие другие вопросы будут подняты на конференции "Индустриальные парки: инвестиционный потенциал".
Каждую сессию конференции планируется завершать мастер-классом, на котором будут подробно рассмотрены реализованные индустриальные парки, ключевые проблемы строительства и пути их преодоления.
Программа конференции:
Сессия 1
Индустриальные парки: инвестиционный потенциал
Инвестиционный потенциал индустриальных парков: сравнение инвестиционной привлекательности складских комплексов и индустриальных парков
Обзор рынка индустриальных парков: состояние, проблемы и перспективы
Мировые тенденции в области строительства индустриальных парков
Критерии оценки инвестиционной привлекательности индустриального парка. Расчет стоимости объекта. Пути снижения рисков инвесторов
Какие возможности и опасности необходимо учитывать девелоперам и инвесторам?
Бизнес-кейс успешно реализованного проекта
Сессия 2
Управление строительством индустриального парка: совмещение интересов участников процесса
Проблемы управления индустриальным парком: острые углы
Эффективное управление строительством парка: точка пересечения интересов девелопера, инвестора и арендаторов
Конфигурация земли: особенности и критерии отбора земли под застройку индустриального парка
Характеристики участка под строительство: необходимая техническая и юридическая инфраструктура участка для успешного проекта
Разработка концепции создания индустриального парка: основные этапы
Технологии строительства индустриального парка
Современная инфраструктура индустриального парка: составляющие успеха
Бизнес-кейс успешно реализованного проекта
Сессия 3
Особенности маркетинга: портрет арендатора
Требования различных групп арендаторов к индустриальному парку
Арендаторы парка: кто они и где они?
Какое производство уместно в индустриальном парке?
Ценообразование арендных ставок на помещения индустриального парка
Методы позиционирования индустриального парка
Эффективный маркетинг индустриального парка
Бизнес-кейс успешно реализованного проекта
Сессия 4
Финансирование строительства индустриального парка: ставка на частных инвесторов
Индустриальные парки: долговая яма или доходное место?
Эффективная схема финансирования строительства парка
Объемы инвестиций в строительство индустриального парка
Привлечение финансирования в проект индустриального парка: зарубежный опыт
Привлечение иностранных инвестиций в строительство индустриального парка: опыт решения
Привлечение средств частных инвесторов для развития индустриальных парков
Факторы, влияющие на начальную стоимость проекта
Бизнес-кейс успешно реализованного проекта
На конференции выступят:
высшее руководящее звено российских и международных девелоперских компаний, специализирующихся на девелопменте индустриальной недвижимости;
высшее руководящее звено российских и международных управляющих компаний;
ведущие консультанты по девелопменту индустриальной недвижимости;
высшее руководящее звено инвестиционных, финансовых и банковских структур, инвестирующих в строительство индустриальной недвижимости;
высшее руководящее звено индустриальных объектов.
Аудитория конференции:
руководители девелоперских, строительных, управляющих компаний;
руководители консалтинговых, банковских компаний, финансовых организаций, инвестиционные банкиры;
частные инвесторы;
владельцы промышленных предприятий;
арендаторы индустриальных объектов, ритейлеры;
руководители архитектурных и проектировочных компаний;
руководители сервисных компаний, все, кто интересуется рынком индустриальной недвижимости.