Форум «Перспективы девелопмента в туристических зонах Краснодарского края»
Первый региональный форум «Перспективы девелопмента в туристических зонах Краснодарского края» пройдет 16-18 ноября 2006 года в Сочи, в гостинице Radisson SAS Park Hotel.
Впервые в рамках форума будет организован бизнес-тур по земельным участкам, которые ждут своего инвестора (70 новых площадок под реализацию девелоперских проектов. Побережье моря от Лазаревского до Головинки. Участки от 2 до 35 га).
Главные вопросы форума:
• Как упаковать проект для инвестора: финансирование девелоперских проектов?
• Реальная практика кредитования девелоперских проектов: развития программы привлечения инвестиций.
• Оценка экономической эффективности региональных девелоперских проектов;
• Приоритетные районы Краснодарского края: стратегия развития и программы привлечения инвестиций;
• Развитие инфраструктуры в регионе как объект особой привлекательности для инвесторов.
• Распределение спроса и предложения на рынке жилой недвижимости в курортных городах: приоритеты инвесторов, факторы, формирующие цену;
• Как построить эффективное взаимодействие с властями и местными игроками?
• Строительство жилья (эконом-, бизнес-, элитного класса), загородных поселков (коттеджей): перспективы и специфика развития;
Докладчики: генеральный директор «ГАЗПРОМБАНК-Инвест-Кубань» Михаил Авдонин, заместитель директора проекта компании «Объединенная промышленная корпорация» Дмитрий Макаров, консультант и экс-директор по маркетингу компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Елисеев, генеральный директор Heliopark Management Дмитрий Степаненко, генеральный директор «Винсент Недвижимость» Эдуард Филиппов, управляющий Южной дирекцией по развитию и работе с клиентами юридической компании Vegas-Lex Роман Домащенко, руководитель департамента консультаций по недвижимости Ernst&Young Владислав Мягков
Программа форума
15 ноября, среда
Прибытие участников форума в г. Сочи, размещение в гостиницах.
19:00-20:00 Предварительная регистрация участников, «Welcome drink»
16 ноября, четверг
09:00-09:30 Регистрация и утренний кофе
09:30-11:00 Сессия 1: Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Краснодарского края
Взаимоотношения бизнеса и власти. Маркетинговый анализ различных сегментов рынка. Перспективы развития различных сегментов рынка недвижимости. Юридические аспекты инвестиционной деятельности и сделок с недвижимостью.
Докладчики:
Сергей Елисеев, консультант, экс-директор по маркетингу, «Инком-недвижимость»
Роман Домащенко, управляющий Южной дирекцией по развитию и работе с клиентами, юридическая фирма «Vegas-Lex», г. Краснодар
Александр Пляцевой, вице-президент компании «Диал Строй Инвест», г. Москва
11:10-11:40 Кофе-брейк
11:40 - 13:00 Сессия 2: Финансирование девелоперских проектов
Каким условиям должен удовлетворять проект, чтобы получить финансирование? Стратегия развития программы привлечения инвестиций. Практика кредитования девелоперских проектов. ПИФы как способ финансирования девелоперских проектов.
Докладчики:
Владислав Мягков, департамент консультаций по недвижимости Ernst&Young
Михаил Авдонин, генеральный директор, Представитель «ГАЗПРОМБАНК-Инвест-Кубань»
13:10-14:00 Обед
14:00 - 15:20 Сессия 3: Гостиничная недвижимость: строительство и реконструкция
Перспективы развития гостиничной недвижимости в Краснодарском Крае.
Опыт реализованных проектов. Редевелопмент – проблемы и перспективы.
Докладчики:
Илья Володько, партнер, «МАКОН Консалтинг», г. Краснодар
Юрий Михальчук, генеральный директор, «Астра Элит»
Дмитрий Макаров, заместитель директора проекта «Объединенная промышленная
корпорация»
15:20- 15:50 Кофе-брейк
15:50 - 17:30 Сессия 4: Гостиничная недвижимость: строительство и реконструкция
(продолжение)
Особенности управления гостиничными сетями и частными отелями. Бутик-отели: успешный опыт. Развитие развлекательной инфраструктуры Краснодарского Края
Докладчики:
Дмитрий Александрович Степаненко, генеральный директор Heliopark Management
Мария Макарова, заместитель руководителя департамента департамента по региональному развитию, «Русские Отели»
Ирина Панина, заместитель генерального директора по работе с клиентами Becar Commercial Property
16:50 - 17:10 Гостиничная недвижимость. Философия отдыха 5h.
Сase-study Элла Опанасюк, руководитель проектов, «КийБуд»
17:15 - 17:35 Туристско-рекреационный комплекс. «Анапа-Сити».
Сase-study Андрей Карпов, профессор, главный архитектор проекта, «Классика-Проект»
17:45 Подведение итогов работы первого дня конференции.
18:00 Коктейль
17 ноября, пятница
10:00 - 12:00 Сессия 5: Жилая недвижимость. Потенциал региона
Анализ развития рынка жилой недвижимости Краснодарского Края в последние годы. Динамика цен и спроса в различных сегментах рынка. Особенности реализации объектов недвижимости.
Докладчики:
Эдуард Филиппов, генеральный директор «Винсент Недвижимость»
Дмитрий Макаров, заместитель директора проекта «Объединенная промышленная корпорация»
11:20 - 11:40 Загородные поселки. Симфония здоровой жизни у самого синего моря
Сase-study Елена Бондарчук, Менеджер проектов, «КийБуд»
12:00-12:40 Ланч
12:40 - 19:00 Бизнес-тур по земельным участкам
70 новых площадок под реализацию девелоперских проектов. Побережье моря от Лазаревского до Головинки. Участки от 2 до 35 га.
18 ноября, суббота
11:00 - 19:00 Бизнес-тур по земельным участкам
Сочи. Имеретинская бухта. Красная Поляна.