Доля ипотечных сделок в Московском регионе будет расти

Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости благоприятна для развития ипотеки. Таково мнение экспертов Аналитического Консалтингового Центра холдинга «Миэль».

Ситуация на рынке ипотечного кредитования характеризуется постоянным  улучшением условий для заемщиков. Так,  требуемая банками минимальная доля собственных средств в течение предыдущего  2006 года сократилась с 20% до 11%, а некоторые банки и вовсе сократили ее до 0%. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях сократились за тот же период с 16-17% годовых до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам – с 11-12% годовых до 10-11% годовых. В связи с замедлениями темпов роста цен на недвижимость в 2007 году экспертами АКЦ холдинга «Миэль» прогнозируется дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования.

По словам руководителя Аналитического Консалтингового  Центра холдинга «Миэль» Владислава Луцкова, «в текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%. В 2007 году доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона может составить порядка 30%, а к 2010 году – до 50% общего объема купли-продажи». По данным АКЦ, в 2008-2009 годах прирост объемов ипотечных сделок в Московском регионе составит не менее 30-40% в год.