Russian Research Group завершила сдачу в аренду бизнес-центра на Варшавке

В здании, открывшемся после реконструкции, было реализовано 4, 2 тыс. кв. м офисных и торговых площадей с арендной ставкой 700 долларов /кв.м. в год (первый этаж – 1 тыс. долларов /кв.м. в год).
На реализацию ушло не более трех месяцев. По словам генерального директора компании Дениса Колокольникова, помимо исключительно «брокерской» задачи, в этом проекте были применены технологии взаимодействия брокерского и консалтинговых подразделений. В распоряжении брокеров собственные данные компании о рынке коммерческой недвижимости Москвы, результаты исследований, уникальные технологии и методики.

«Грамотно проведенный анализ наилучшего использования объекта при редевелопменте позволил оптимизировать уровень арендуемых площадей, доведя его до 93%. – рассказывает Денис Колокольников. – Кроме того, мы предоставили потенциальным арендаторам помещения с отделкой и востребованный формат офисных блоков. Дополнительным фактором для принятия решения арендаторами являлись предоставленные данные по проведенным  исследованиям кластера расположения объекта. Таким образом, компании смогли оценить достоинства местоположения объекта, несмотря на то, что классность здания не столь высока. В результате доход от аренды и капитализация здания после проведенного комплекса работ выросла более, чем в 2 раза».

Среди арендаторов Бизнес-центра весьма солидные компании. В частности, 1 тыс. кв.м. на первом этаже взял в аренду Альфа-банк.