В Екатеринбурге подешевело вторичное жилье

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге на начало июля составила 63,351 тыс. рублей, сократившись с начала года на 1,1%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Уральскую палату недвижимости. В сообщении отмечается, что средняя стоимость первичного жилья возросла примерно на 3% с начала 2008 года и в настоящее время составляет порядка 58 тыс. рублей.

Аналитики УПН отмечают, что рынок вторичного жилья по-прежнему лидирует по числу зарегистрированных сделок, однако налицо все большее смещение спроса в сторону первичного жилья. В целом специалисты УПН отмечают стабильность цен на рынке и их корректировку по отдельным сегментам.

В частности, в районах первого пояса (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный) в июне наблюдался незначительный рост показателей - 0,2% по сравнению с данными на начала июня - до 66,77 тыс. рублей.

В Центре Екатеринбурга и в третьем поясе (Шинный, Чермет, Аппаратный, Старая Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ) средняя цена квадратного метра в июне снизилась на 0,7%. Средняя показатель квадратного метра в этих районах составляет 79,811 тыс. рублей и 54,351 тыс. рублей соответственно.

Наиболее значительным снижение цен оказалось в четвертом поясе - 1%. Стоимость жилья в отдаленных районах Екатеринбурга составляет 48,079 тыс. рублей за 1 кв.м. По прогнозам аналитиков УПН, в III квартале можно ждать  оживления рынка. Эксперты предсказывают рост числа сделок, что, в свою очередь может вызвать незначительный рост на жилье.