М-Индустрия начала размещение облигаций второй серии на 1,5 млрд. рублей
«Строительное объединение «М-Индустрия» начало размещение облигаций второй серии на 1,5 млрд. рублей. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.
Решение о размещении облигации серий 02 и 03 было принято в декабре 2007 г. Бумаги размещаются на площадке фондовой биржи ММВБ по открытой подписке. Выпуски и проспект облигаций второй и третьей серии зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам в апреле этого года. Серии 02 присвоен государственный номер 4-02-16444-J, серии 03 номер 4-03-16444-J. Срок обращения выпусков – 5 лет. Организатором выступает компания «Уралсиб Кэпитал».
Порядка 30% привлеченных средств от размещения облигационного займа серии 02 планируетcя использовать в качестве инструмента для рефинансирования кредитного портфеля, а 70% средств будут направлены на реализацию начального финансирования инвестиционной программы на 2008-2011 гг.
В настоящее время у Группы компаний «М- Индустрия» на разных этапах реализации находятся 200 000 кв. м. жилой площади. В 2007 году отмечен значительный рост финансовых показателей – выручка возросла в 1,5 раза по сравнению с 2006 г. достигнув уровня 137,6 млн. долл. США согласно отчетности МСФО.
В ближайшие годы «М- Индустрия» продолжит деятельность по строительству жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Краснодарском крае (г. Сочи). Кроме того, компания планирует начать работать в области строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости, строительства производственных объектов и объектов инфраструктуры мегаполисов.
«М- Индустрия» начала активное освоение Калининградской области, где компания приобрела земельный участок и приступила к строительству завода по производству ЖБИ по перспективной технологии СМКД (сборно-монолитного каркасного домостроения).
Также в планах Группы компаний дальнейшее расширение бизнеса по производству строительных материалов и конструкций. Для этого планируется дополнительное приобретение нескольких песчаных карьеров. На данный момент «М- Индустрия» располагает месторождениями гранитного щебня, выход которых на промышленное производство намечен в 2009 году.
Инвестиционная программа Группы компаний М- Индустрия на 2008-2011 годы предполагает объём финансирования в размере свыше 1,3 млрд. долларов. В соответствии с программой, в ближайшие четыре года на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Краснодарского края будет реализовано 6 крупных проектов в области жилой и коммерческой недвижимости.
Общий объем инвестиционной программы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составит 590 млн. долл. В настоящее время «М- Индустрия» начинает реализацию трёх проектов высотной застройки в Санкт-Петербурге. 25-этажный жилой дом, объем инвестиций, в строительство которого составит 50 млн. долларов, будет возведен к 2010 году на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского проспекта. 130 млн. долларов планируется инвестировать в строительство двух многоквартирных жилых домов в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Одним из самых крупных проектов группы компаний «М- Индустрия» в Санкт-Петербурге станет строительство логистического терминала класса А в Уткиной заводи. Терминал расположится на участке площадью 20 га между Октябрьской набережной и КАД, который находится в собственности группы компаний «М- Индустрия». Объем инвестиций в проект составит 180 млн. долларов. Строительство начнется в 2008 году, а завершить его планируется в 2009 году.
Инвестпрограмма включает в себя увеличение объемов строительства и на рынке загородной недвижимости. До 2010 года во Всеволожском районе Ленинградской области (рядом с Юкки-Порошкино) планируется возвести малоэтажный жилой комплекс на площади 14 га. Объем инвестиций составит 200 млн. долларов.
Также во Всеволожском районе, в поселке Токсово, начинается строительство элитного коттеджного поселка на 14 домовладений, включающего объекты инфраструктуры и ландшафтный парк. По данному проекту объем инвестиций достигнет 30 млн. долларов.
Стратегия развития бизнеса Группы компаний «М- Индустрия» предполагает дальнейшее увеличение объемов строительства на территории Краснодарского края. Проект жилого дома бизнес-класса «Дом у Дендрария люкс» площадью 20 тыс. кв. м будет реализован в центре Сочи, на ул. Я.Фабрициуса с 2008 по 2011 годы, объем инвестиций - 60 млн. долларов. В этот же период времени компания будет строить элитный коттеджный поселок «Виктория» у горы Малый Ахун в Хостинском районе города Сочи, инвестиции в проект составят 250 млн. долларов.
Первым офисным проектом компании в Сочи станет бизнес-центр площадью 8 тыс. кв. м и стоимостью около 10 млн. долларов.
Кроме того, в рамках федеральной целевой программы «Юг России» М- Индустрия построит в Теучежском районе Республики Адыгея логистический парк класса «А». Строительство первой очереди начнётся в текущем году и завершится к 2010-му году. Общая площадь складских помещений Логистического парка «Южный» составит 300 тыс. кв. м, объём инвестиций – свыше 400 млн. долларов.
Группа компаний «М- Индустрия» основана в 1993 году. Сегодня в составе группы 23 предприятия, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью.