ТО для недвижимости: определение эксплуатационного ресурса

Специалистами УК «Система» была разработана методика определения эксплуатационного ресурса  объектов недвижимости путем оценки работоспособности инженерных систем и оборудования  по следующим критериям:   отказы  инженерного оборудования, «слабые» участки инженерных систем, ремонтопригодность,  срок службы элементов инженерных систем,  их предельное состояние,  условия эксплуатации и документальное сопровождение. Об этом Guide to Property сообщил в пресс-службе УК.
 
Определение эксплуатационного ресурса необходимо не только в условиях купли-продажи объекта для  понимания минимальных затрат для поддержания его  безаварийной эксплуатации, но и для того, чтобы понять перспективу развития объекта для учета необходимых затрат с целью поддержания его  жизнедеятельности в будущем; при росте финансовых и управленческих затрат на эксплуатацию либо при резком уменьшении межремонтных периодов и увеличении аварийных ситуаций. 

По мнению генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, оценка эксплуатационного ресурса недвижимости также безальтернативна, как и плановое прохождение ТО цивилизованными владельцами автомобилей.