Finstar Properties построит три ТЦ в Ульяновске
Компания Finstar Properties выкупила в Ульяновске два участка в собственность, на которых намерена построить два торговых центра. Как сообщили Guide to Property в пресс-службе компании, площади участков - 13 900 кв. м и 8 300 кв. м.
Оба участка расположены на Ульяновском проспекте города в наиболее развитом жилом микрорайоне «Новый город» на основной торговой улице Заволжского района. Вдоль границы участков проходит одна из значимых магистралей Левобережья с интенсивным движением автомобильного транспорта.
В конце 2007 года оба проекта прошли стадию предпроекта в администрации г. Ульяновска, в июне 2008 года одновременно началась реконструкция двух ТЦ площадью 15 000 и 10 000 кв. м. В конце 2009 года предполагается и одновременное их завершение. Инвестиции в оба ТЦ составили 35 млн. долларов.
На коммерческой площади 10 500 кв. м (ТЦ по Ульяновскому проспекту, дом 16, общая площадь – 15 000 кв. м) будут размещены: продуктовый супермаркет (3 800 кв. м), универмаг бытовой техники и электроники (2 350 кв. м), торговая галерея займет 4 350 кв. м. Коммерческую площадь 6 900 кв. м (ТЦ по Ульяновскому проспекту, дом 24, общая площадь – 10 500 кв. м) поделят между собой якорные арендаторы (4 000 кв. м) и торговая галерея (2 900 кв. м). Специализация будущего ТЦ - товары для дома и для ремонта.
В том же Заволжском районе города на пересечении улиц Авиастроителей и Тюленева Finstar Properties в 2009 г. начнет строительство третьего трехэтажного торгово-развлекательного центра регионального формата. Под этот проект в начале 2008 г. компания приобрела участок в 57 000 кв. м. Центр планируют ввести в эксплуатацию в конце 2010 г. В здании общей площадью 49 500 кв. м разместится DIY (10 000 кв. м), продуктовый супермаркет (8 000 кв. м), магазин бытовой техники и электроники (2 300 кв. м). Зона развлечений (4 700 кв. м) состоит из многозального кинотеатра, фудкорта и развлекательного центра. Для торговой галереи (магазинов одежды, обуви, косметики, парфюмерии) предусмотрены около 13 000 кв. м. Предполагается паркинг на 1 250 машиномест. По словам главного исполнительного директора Finstar Properties Сергея Храмова, в проект планируется инвестировать 60 млн. долларов собственных средств.