Июль-начало августа: Увеличение спроса на жилую недвижимость

Аналитики Penny Lane Realty в июле – первой половине августа  наблюдали  увеличение спроса на жилую недвижимость по сравнению с июнем.

«За этот период мы зафиксировали увеличение заявок на аренду квартир на 45%.  Набольшее увеличение спроса наблюдалось в сегменте от 5 000 до 10 000 долларов.  Разница с июнем составила 42%. Рост арендных ставок  за первое  полугодие  составил уже 12%. И  в период июль – начало августа темпы роста продолжают демонстрировать такую же активность  - до 4%», - комментирует Андрей Садо, директор департамента  аренды недвижимости Penny Lane Realty.

Такую же динамику демонстрирует спрос на покупку элитного жилья.

«В июле начале августа количество заявок увеличилось более чем на 15% по сравнению с предыдущим месяцем, что еще больше увеличило дисбаланс в структуре спроса и предложения элитного жилья. Темп роста цен на  элитную недвижимость за данный период составил в среднем 2-3%,но многие объекты неизменно продолжают демонстрировать активный рост цен (до 5%)», - говорит Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty.

Таким образом, первая половина августа, как и июль, демонстрирует  увеличение спроса на рынке аренды и продажи элитных квартир. К концу года мы ожидаем, что темп роста  стоимости  элитных квартир составит 20 -30%, в зависимости от степени готовности объекта, а на рынке аренды жилой недвижимости показатель роста достигнет 18-20% в год.