Фосборн Хоум - прогноз по ипотечным ставкам
По прогнозам экспертов компании Фосборн Хоум, до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%. В первом же квартале 2009 года, после переоценки банками инвестиционных программ, средние ставки поднимутся еще на 0,5%. Об этом говорится в пресс-релизе компании.
Прогноз по изменению ставок обнародовал сегодня генеральный директор компании Фосборн Хоум Василий Белов на конференции «Перспективы развития ипотеки в России». «Наша оценка основана на неофициально озвученных планах ключевых игроков рынка повысить ипотечные ставки. Сейчас можно говорить о том, что 0,8% - это лишь «программа минимум» до конца года. В следующем году ситуация на ипотечном рынке вряд ли выйдет из негативного тренда. 2009 год начнется с очередного витка повышения ставок», - отмечает Василий Белов. Таким образом, к 2009 году ипотека вернется к уровню 2002 года.
Помимо роста ставок, ситуация на ипотечном рынке осложнится тем, что ряд банков приостановит выдачу кредитов. Последнее время Фосборн Хоум начал фиксировать случаи невыдачи банками уже одобренных кредитов. В данной ситуации, в рамках партнерской программы с банками, Фосборн Хоум готов подбирать для заемщиков альтернативу в тех банках, которые еще продолжают выдачу ипотеки. Сейчас компания проводит переговоры о том, чтобы перенаправлять заемщиков из банков, не выдавших кредит, в некоторые другие банки-партнеры без повторного андеррайтинга.
«Фосборн Хоум» - ведущий кредитный брокер России. Сфера деятельности — сопровождение получения ипотеки, потребительских, автокредитов и кредитов на развитие малого и среднего бизнеса (МСБ). Также среди услуг компании — перекредитование ипотеки, кредитование под залог существующей недвижимости, а также страхование, операции по работе с недвижимостью, в том числе оценка недвижимости и ее регистрация.
По объему сопровожденных кредитов компания «Фосборн Хоум» выросла за 2007 г. в 4,6 раза – с 60 млн. долларов до 275 млн. долларов. В общем объеме бизнеса компании в 2007 г. 65% занимала ипотека, 15% - малый и средний бизнес (МСБ), 10% -автокредитование, 10% - потребительское кредитование. В 2008 г. компания планирует сопроводить сделок более чем на 750 млн. долларов.