57% продаваемых квартир на вторичном рынке являются инвестиционными

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» 57% квартир вторичного рынка, выставленных на продажу в Москве, в сентябре были приобретены меньше года назад. Необходимо отметить, что срок повторного выхода квартиры на продажу отражает инвестиционную составляющую объекта недвижимости. Об этом говорится в пресс-релизе компании.

Данные объекты можно классифицировать в зависимости от времени приобретения их в собственность. Так, преобладающее большинство квартир куплены с сентября 2007 года по март 2008 года - 68% или 3876 квартир. 20% приходится на квартиры, купленные с апреля по июнь 2008 года, - 1140 объектов. 10% выставленного на продажу жилья перешло в собственность нынешних владельцев менее чем 3 месяца назад – 570. Незначительную долю в общем объеме предложения составляют объекты, которые были куплены менее 2 месяцев назад, - 1,8% или 102 квартиры.

Анализ структуры предложения позволяет выявить так называемую долю инвестиционных квартир по отношению к общему объему. Необходимо отметить, что дата приобретения объекта в собственность является косвенным показателем, который  определяет характер покупки. Данная характеристика предложения может свидетельствовать о реальном объеме выставляемых на продажу инвестиционных квартир. Напомним, что средний срок выхода объекта на повторную продажу в Москве составляет 8,6 года.