Балтийская жемчужина может получить крупного соинвестора
В ближайшее время петербургский проект «Балтийская жемчужина» может получить крупного соинвестора. Как пишет РБК daily «Балтийская жемчужина» ведет активные переговоры о партнерстве с ирландской инвестиционно-девелоперской компанией Treasury Holdings.
Как напоминает издание, реализация проекта «Балтийская жемчужина» началась в 2004 году. На участке площадью 205 га между акваторией Финского залива и Петергофским шоссе предполагается возвести 1,76 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Генеральным инвестором является Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания. Девелопер проекта —«Балтийская жемчужина» со 100-процентным китайским капиталом.
Компания Treasury Holdings Group основана в Ирландии в 1989 году предпринимателями Джоном Ронаном и Ричардом Барреттом. Специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель проектов оценивается в 3,1 млрд евро. В Петербурге Treasury Holdings выступает инвестором проекта многофункционального комплекса «Царскосельский гольф-клуб» на Красносельском шоссе. Его стоимость оценивается в 150 млн долларов.
Факт переговоров «Балтийской жемчужины» с компанией Treasury Holdings подтвердили сразу три участника рынка. Как пишет газета, ирландцы намерены заняться крупными коммерческими зонами в южной и северной частях петербургского проекта. Как сообщил газете неназванный источник, после появления сильного партнера всю концепцию «Балтийской жемчужины» ожидает оптимизация.
В частности, может измениться соотношение жилья и коммерческих площадей в проекте — чем южнее располагается территория, тем детальней будет проводиться проработка лотов. В самой компании «Балтийская жемчужина» факт переговоров с потенциальным инвестором подтвердили, но сообщили, что договор еще не подписан. Объем возможных инвестиций со стороны Treasury Holdings не называется.
Как отмечает издание, ирландская компания не первый претендент на соинвестирование в грандиозный проект. В прошлом году Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (ШЗОИК) подписала протокол о намерениях с московской компанией «СХолдинг», согласно которому «инвестор уступает соинвестору право освоения и право аренды» ряда участков. Тогда московская компания намеревалась возвести около 350 тыс. кв. м жилья и около 500 тыс. кв. м офисов. В «СХолдинге» не комментируют отношения с «Балтийской жемчужиной», но газета утверждает, что до конца недели в Москве должны завершиться переговоры между «СХолдингом» и ШЗОИК по вопросу соинвестирования.
Компания Treasury Holdings Group основана в Ирландии в 1989 году предпринимателями Джоном Ронаном и Ричардом Барреттом. Занимается инвестициями и девелопментом коммерческой недвижимости. Портфель проектов оценивается в 3,1 млрд. евро. В Петербурге Treasury Holdings выступает инвестором проекта многофункционального комплекса «Царскосельский гольф-клуб» на Красносельском шоссе. Его стоимость оценивается в 150 млн. долларов.