МИЦ построит индустриально-логистический парк Орудьево
Группа компаний «Московский ипотечный центр», специализирующаяся на брокеридже и девелопменте, планирует построить на 1400 га в районе Дмитрова индустриально-логистический парк «Орудьево». Как пишет РБК Дейли, МИЦ хочет продать проект полностью или частично, оценивая общую стоимость своего проекта в 1 млрд. долларов.
По словам заместителя генерального директора ГК «МИЦ» Ольги Коробовой, освоение принадлежащих компании 1340 га земли в Дмитровском районе Подмосковья будет проходить в рамках областной программы, рассчитанной до 2010 года, по созданию промышленных округов.
Земли, расположенные в 50 км от МКАД, компания выкупила одним лотом на муниципальных инвестторгах еще в 2006 году. Стоимость сделки не раскрывается. Сейчас МИЦ ищет инвесторов, компания готова продать проект как частично, так и полностью.
Как уточняет издание, проект рассчитан на семь лет. Он будет реализован в несколько этапов. Во втором квартале 2009 года начнется освоение 560 га земли на юге Орудьева, там должен быть построен индустриально-логистический комплекс с жилой инфраструктурой общей площадью около 800 тыс. кв. м. Сейчас группа ведет переговоры с компанией «Литер» о возможном участии в развитии строящегося на Москве-реке порта, который граничит с Орудьевом.
Как пишет издание, на северных участках Орудьева (837 га) предполагается строительство наукограда, музея, делового центра и разноклассового жилья, преимущественно малоэтажного, а также рекреационной зоны с гольф-полями. По предварительным оценкам, объемы жилищного строительства превысят 1 млн. кв. м, а инвестиции ГК «МИЦ» в проект могут составить порядка 500 млн. долларов. Общий объем инвестиций в «Орудьево» оценивается в 1 млрд. долларов.
ГК «Московский ипотечный центр» (МИЦ) создан в 1999 году, представляет собой группу инвестиционно-девелоперских и риэлторских компаний. Портфель реализованных проектов насчитывает 400 тыс. кв. м. Выручка в 2007 году составила 889,9 млн. рублей, по итогам 2008 года показатель должен достигнуть 1,2 млрд. рублей.