Архитектура поселка Западная Резиденция отвечает последним тенденциям рынка
В последние годы доминирующей тенденцией загородного строительства в ближнем Подмосковье стало единство архитектурных и стилевых решений, комплексный подход к формированию жилой зоны и окружающего пространства. Это позволяет создавать образцы современных коттеджных поселков, отлично вписывающихся в окружающий ландшафт. Об этом говорится в пресс-релизе компании.
Одним из проектов, отвечающих данной тенденции, стал поселок «Западная Резиденция», девелопером, которого выступает компания MirLand Development Corporation. Основной задачей при реализации проекта стало создание не просто поселка бизнес-класса, а объекта, по уровню проработки архитектурно-планировочной концепции, скорости и качеству строительства, сопоставимого с лучшими коттеджными поселками более дорогих сегментов.
Новый поселок «Западная Резиденция» расположен в 19 км от МКАД по Можайскогму шоссе. Всего на территории поселка планируется строительство 163 домостроений – 92 коттеджей площадью от 320 до 500 кв. м с участками от 12 до 19 соток в собственность и 71 таунхауса площадью 314 кв. м с участками в 2,5 сотки.
Согласно концепции проекта можно выбрать любой понравившийся дом из пяти предложенных вариантов, для которых предусмотрена открытая планировка.
Фундамент, в основании которого заложена монолитная железобетонная плита, оснащен гидроизоляцией; запроектированный подвал существенно увеличивает подземную часть строения. Перекрытия в домах также созданы по монолитным технологиям. Наружные стены имеют трехслойное строение. Несущая часть ограждающих конструкций выполнена из керамических кирпичей, что придает домостроению высокие теплосберегающие свойства. Внутренние стены и перегородки выполнены из керамического и полнотелого глиняного кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
Также, конструкцией дома предусмотрен холодный чердак, выполняющий функцию буферного пространства между улицей и отапливаемым внутренним пространством здания. Стропильная конструкция выполнена из высококачественной сосновой древесины. Кровля представляет собой мягкую черепицу «Tegola» производства Италия с каменной крошкой, создающей эффект естественного покрытия.
Цоколь облицован камнем. Первый этаж оштукатурен и покрашен водоотталкивающими фасадными красками. До уровня второго этажа кладка произведена из полнотелого глиняного кирпича. Стоит отметить, что использованный в облицовке кирпич отличается низким водопоглощением и, как следствие, исключительной морозостойкостью.
На сегодняшний день 20 % домов зарезервировано будущими жильцами поселка «Западная Резиденция».
Компания MirLand Development Corporation была создана в 2004 году для реализации крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, обладающему более чем 20-летним опытом успешной работы на международном рынке недвижимости, в управлении которого находится более 5 млн. кв. м площадей различного назначения.
MirLand Development Corporation успешно реализует в России проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости, используя в своей деятельности знание местной специфики работы и западные бизнес-практики. Все проекты компании создаются в соответствии с международными стандартами качества.