Ипотечный Индикатор Мультиброкера: возможностей по покупке жилья в ипотеку становится все меньше
Центр стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер» представляет анализ материальных возможностей москвичей по приобретению квартир с помощью ипотеки.
|
На дату |
Квартира |
Цена, руб. |
Первоначальный платеж |
Платеж в месяц |
|
(кол-во комнат) | ||||
|
06.10.2008 |
1-о комнатные |
6 600 000,00 |
1 188 000 руб. |
71 855 руб. |
|
06.10.2008 |
2-х комнатные |
10 400 000,00 |
1 872 000 руб. |
113 225 руб. |
|
06.10.2008 |
3-х комнатные |
13 000 000,00 |
2 340 000 руб. |
141 532 руб. |
«Мультиброкер» берет за основу следующие параметры ипотечного кредита:
- Минимальный первоначальный взнос – 15%
- Расходы на совершение и оформление ипотечной сделки – 3% от стоимости жилья
- Ставка – 15% годовых
- Срок кредита – 25 лет
|
Среднемесячный доход на душу населения в Москве |
40 481 рублей | |
|
Среднемесячный доход типовой семьи * |
|
121 443 рублей |
|
Индекс доступности семейной ипотеки** |
70% | |
**Индекс доступности семейной ипотеки – это соотношение фактического дохода типовой семьи к необходимому для нее доходу в соответствии с требованиями банков по выдаче ипотеки. Типовой семье необходимы типовая «двушка».
* Членами типовой семьи являются двое работающих взрослых и один ребенок.