Группа ЛСР подвела итоги продаж за 9 месяцев 2008 года

В период за 9 месяцев 2008 года Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 26 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах элитного сегмента на общую сумму 278 млн. долларов что на 158% больше, чем за 9 месяцев 2007 г. Об этом сообщает пресс-служба группы.

В течение 9 месяцев покупателям было передано 14 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 годом связано с графиком окончания строительства.

В первом квартале 2008 года компания ввела в эксплуатацию вторую и третью очереди элитного жилого комплекса «Дом у Моря» чистой полезной площадью 11 тыс. кв. м.
 
В период за 9 месяцев 2008 года Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 137 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах сегмента масс-маркет (из них 8 тыс. кв. м в Екатеринбурге девелоперской компанией «Нова-Строй»  с момента ее консолидации Группой ЛСР - 1 сентября 2008) на общую сумму 434 млн. долларов, что на 132% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

В сегменте жилой недвижимости класса масс-маркет клиентам было передано 63 тыс. кв. м в законченных проектах, из них 7,4 тыс. кв. м в Екатеринбурге. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 годом связано с графиком окончания строительства.
 
В 3-м квартале 2008 года была введена в эксплуатацию пятая очередь объекта «Пулковский Посад» в Санкт-Петербурге чистой продаваемой площадью 17 тыс. кв. м и два жилых объекта  в Екатеринбурге площадью 13,6 тыс. кв. м.
 
Заполняемость трех действующих офисных центров компании – «Apollo», «Гелиос» и «Литера» -  на протяжении 9 месяцев 2008 года оставалась неизменной и составляла 99%.

В 3-м квартале 2008 года было закончено строительство и введены в эксплуатацию три офисных здания в проекте «Парадный квартал» общей чистой арендопригодной площадью 10,6 тыс. кв. м.

Компания продала один из указанных офисных центров арендопригодной площадью 3,6 тыс. кв. м в июле 2008 года. Сумма сделки не раскрывается.
 
В сегментах «Недвижимость в Москве» и «Загородная недвижимость» за 9 месяцев 2008 года было заключено новых контрактов на продажу недвижимости на общую сумму около 33 млн. долларов.
 
За 9 месяцев 2008 г. два домостроительных комбината Группы ЛСР смонтировали и передали заказчикам в Санкт-Петербурге 335 тыс. кв. м панельных домов, что на 50% больше, чем за 9 месяцев 2007 г. Также с момента консолидации в апреле домостроительного комбината «Завод железобетонных изделий «Бетфор»Группа ЛСР отгрузила заказчикам 50 тыс. кв. м изделий крупнопанельного домостроения в Екатеринбурге.
 
За 9 месяцев 2008 г. Группа ЛСР реализовала 494 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 18% больше, чем за 9 месяцев 2007 г., из них 57 тыс. куб. м было реализовано в Екатеринбурге (данные приводятся с момента консолидации предприятия в апреле 2008 г.).

Объем реализации газобетона составил  742 тыс. куб. м, увеличившись на 69%. Увеличение объема реализации было связано с увеличением спроса на газобетон, приобретением производственных мощностей в Екатеринбурге, а также заключением ряда дилерских контрактов со сторонними производителями газобетона (в том числе, в Украине), когда Группа ЛСР выступала в качестве дилера, продавая продукцию сторонних производителей. Объем реализации стороннего газобетона составил 184 тыс куб м за 9 месяцев 2008 года (включен в цифры в таблице). Объем реализации газобетона с момента консолидации предприятия в апреле 2008 г. в Екатеринбурге составил 63 тыс. куб. м.
Объем реализации товарного бетона составил 1198 тыс. куб.  м, что на 3% меньше, чем за 9 месяцев 2007 г Снижение объема реализации связано, прежде всего,  со снижением в 3-м квартале 2008 г. платежеспособного спроса в Москве.

Объем реализации кирпича составил 215 млн. штук, что на 2% меньше, чем за 9 месяцев 2007 г. Снижение объема реализации кирпича имело место в 3 квартале 2008 года и было связано с переносом сроков начала ряда новых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости девелоперскими компаниями  Москвы и Санкт-Петербурга.
 
Объем реализации нерудных материалов за 9 месяцев 2008 г. составил: по песку —13,5 млн. куб. м, увеличившись на 38%, по щебню — 4 млн. куб. м, что на 32% больше, чем за 9 месяцев 2007 г.

Рост стал возможен благодаря высокому спросу в сфере инфраструктурного строительства, а также вводу новых мощностей: в сфере добычи морского и карьерного песка за счет модернизации и увеличения парка земснарядов, а также с началом работ на новых месторождениях «Ново-Токсово» и «Кингисеппский ГОК»; в сфере производства гранитного щебня - за счет ввода новых мощностей, в том числе  дробильно-сортировочного завода мощностью порядка 600 тыс. куб. м, а также начала разработки нового месторождения и открытием складских площадок на территории Санкт-Петербурга. Также в августе 2008 года Группа ЛСР консолидировала контроль над предприятием по производству щебня в Екатеринбурге, которое реализовало в период с 1 августа по 30 сентября  43 тыс. куб. м щебня.
 
 «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.