Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге снижаются

По данным Аналитического отдела Риэлтерского информационного центра УПН, на 11 ноября 2008 года средняя цена предложения 1 кв. м в Екатеринбурге составила 63 582 рублей. За последние четыре недели она снизилась на 0,7%.

Положительной динамики за этот период не наблюдалось ни в одном районе.

В Центре цены предложения снизились на 0,8%. 1 кв. м в самом престижном районе теперь стоит 81 337 рублей.

В районах первого пояса цены снизились еще более значительно – на 1%. Цена 1 кв. м составила 66719 руб.

Во втором поясе цены предложения также снижались, однако здесь зафиксирован наименьший показатель по всему городу. Корректировка составила 0,6% с ценой 1 кв. м 57 112 рублей.

В третьем и четвертом поясах цены опустились на 0,9%. За 1 кв. м здесь теперь просят 53 389 рублей и 47 254 рублей соответственно.

С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%. В некоторых районах зафиксировано снижение цен на 5-8%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.

Район	Цена одного кв. м общей площади, руб.		Изменение, %
	14.10.2008	11.11.2008
По городу	64064	63582	-0,72
Центр	81993	81337	-0,80
1-й пояс	67359	66719	-0,95
2-й пояс	57463	57112	-0,61
3-й пояс	53855	53389	-0,87
4-й пояс	47663	47254	-0,86

 

Наименование ценового пояса	Жилые районы
Центр	Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
1 пояс	Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
2 пояс	Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
3 пояс	Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
4 пояс	Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз