Кто будет строить заводы в России?

В последние два года эксперты отмечают активное оживление в секторе индустриальной недвижимости. Заводы и фабрики, в начале 90-х годов прекратившие работу, сегодня в центре внимания инвесторов, при этом не только российских, но и западных. Главная причина этого - общеэкономический рост и повышение уровня инвестиционной привлекательности России. Довольно часто на встречу иностранным промышленникам идет и администрация районов, предлагающая различные налоговые льготы, а иногда даже беспроцентные кредиты. Тем не менее, сложностей тоже хватает: вопросы купли-продажи земли, оформление необходимой документации, прохождение различных экспертиз и т.д.

Мы попросили оценить перспективы прихода иностранных инвесторов в сектор индустриальных помещений экспертов ведущих компаний, работающих на рынке недвижимости и ответить их на следующие вопросы:

1. Какая форма (схема) приобретения промышленного объекта наиболее привлекательна для иностранных компаний?

2. Что выгоднее: построить новый заводили реконструировать старый? Рыночная практика.

3. Как отразится на рынке индустриальных помещений возможность выкупа земель под объектами? Основные сложности при решении земельных вопросов?

4. Какие сектора промышленности наиболее привлекают западных инвесторов? Примеры.