Управление Коммерческой Недвижимости и Девелопмента МИЭЛЬ опубликовало аналитический отчет на тему: «Рынок коммерческой недвижимости Москвы в I квартале 2007 года».
Национальный проект `Доступное и комфортное жилье`считается одним из самых проблемных. Для его успешной реализации правительство планирует сделать упор, в частности, на малоэтажном индивидуальном строительстве, причем деревянном.
Во всем мире малоэтажные дома считаются естественным жильем для людей. Собственно говоря, и в России они были таковыми до второй половины ХХ века, когда усиленно начало развиваться панельное домостроение.
Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700?
Страх бывает непреодолимым, животным и... банковским. Особенно, когда речь заходит об ипотечном кредитовании современными ростовщиками покупки жилья рядовым гражданином. И это вполне объяснимо. В душу чужаку не заглянешь. Зато части активов лишиться можно вполне.
После долгого сопротивления региональных властей и, прежде всего, столичной власти, на попытки федерального центра разграничить собственность на земельные ресурсы, федералы одержали `законодательную победу`, приняв изменения в действующее законодательство в конце апреля текущего года.
Доступные квартиры найти можно. Но не ближе чем в 30 - 40 километрах от МКАД. Цены на московские квадратные метры каждый месяц ставят все новые рекорды. Не остается в долгу и пригородное жилье.
Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то – появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то – узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев.
На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.
По данным исследования директора отделения элитной недвижимости управления новостроек компании "Миэль" Кайдо Каарма, за 1998-2010 гг. в целом по Москве построено (строится) 107 объектов, элитных по качеству проекта, или 3959 квартир, или 662,9 тыс. кв. м суммарной площади квартир.
Существует две основных разновидности таких компаний: (1) владеющие недвижимостью, (2) финансирующие недвижимость путем ипотеки. Возможно также сочетание того и другого. Среди объектов недвижимости можно выделить промышленные здания, офисы, магазины и торговые центры, жилой сектор (квартиры и дома), склады, гостиницы и др.
