НЬЮ-ЙОРК — Гольф дороже денег, думали до недавнего времени девелоперы и застройку поблизости от гольф-поля называли эксклюзивной. Они ошибались. Жить по соседству с гольф-клубом, оказывается, дорого, но далеко не так спокойно, как кажется непосвященным.
Россияне стали искушенными туристами, хорошо знающими, где, что и за какие деньги они могут получить. Поездив по странам и оценив все «за» и «против», многие наши соотечественники не прочь приобрести за границей небольшой дом, квартиру или апартаменты.
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев. Основными собственниками угодий в области стали крупные финансово-промышленные группы, почти всегда скрытые за офшорами или «дочками» с ничего не говорящими названиями.
За последние пять лет жилая недвижимость в Испании дорожала в среднем на 10 процентов в год. В 2004 году, по информации европейского Общества оценки недвижимости (TINSA), рост цен на жилье в Испании составил в среднем по стране около 18%. В этом году, как прогнозируют международные аналитики, ожидается подорожание строящегося жилья на 17%, а на вторичном рынке – на 15%.
Компания «Вашъ финансовый попечитель» приступает к строительству в Рузском районе частного поселения на территории 15 000 га. На ней разместятся несколько тысяч коттеджей и усадеб, гольф-поля, бизнес-центры, горнолыжные склоны, гостиницы и многое другое.
Предприниматели начинают активно вкладываться в строительство гольф-клубов в России. По словам президента Ассоциации гольфа России Константина Кожевникова, в 2004 г. оборот проектов, связанных с гольфом, превысил $200 млн.
Первый в России частный город собирается построить компания “Нафта-Москва”, контролируемая депутатом Сулейманом Керимовым. Она планирует за пять лет возвести 2,7 млн кв. м элитного жилья и развлекательных комплексов на скупленных 430 га земли на Новорижском шоссе недалеко от МКАД. Стоимость проекта оценивается в $3 млрд.
В минувший понедельник компания Ernst & Young, ОАО «Красная Поляна» и инвестор проекта – группа компаний «ЮМАКО» провели первую встречу с представителями ведущих банков страны, чтобы ознакомить их с проектами по развитию туристско-спортивного горноклиматического комплекса «Красная Поляна» (ТСГКК «Красная Поляна»).