В целом, в среднесрочной перспективе привлекательность рынка недвижимости Украины должна возрасти, поскольку сложившиеся экономические условия приведут к переносу сроков насыщения рынка на более поздний срок. Это позволит девелоперам и инвесторам в будущем, после нормализации экономической ситуации, извлечь дополнительный выгоды от превышения спроса над предложением».

УК «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ») намерена существенно увеличить стоимость чистых активов и количество пайщиков управляемого ей ЗПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения».

Первое полугодие 2008 года рынок находился в стадии ценового подъема. За этот период рост цен на жилую недвижимость составил около 32% в рублях.

За три квартала 2008 года прирост качественных площадей по сравнению с началом года составил 76%, было введено 103 тыс. кв.м. офисных площадей классов A, B+, B-.

По итогам 3 квартала 2008 года можно сделать вывод, что финансовый кризис пока не отразился в полной мере на рынке загородной жилой недвижимости.

Мыльный пузырь под названием «недвижимость» медленно, но верно начал сдуваться.

По прогнозам экспетов, ставка аренды на складские помещения класса А в 2009 году составит 140-160 долларов/кв. м/год, в зависимости от расположения объекта, условий договора и размер арендуемой площади.

В течение 3 квартала прямого влияния на рынок недвижимости финансовый кризис не показал.

Девелоперы, инвесторы, консультанты, банкиры, строительные организации, управляющие компании, ритейлеры пытались определить для себя стратегию «выживания». В ходе обсуждения главного вопроса спикеры разделились на два лагеря.

На прошедшей онлайн-конференции «Как правильно вложить деньги в период кризиса. Эффективные инвестиции» руководитель Санкт-Петербургского отделения «Миэль-Брокеридж» Мария Сорокина охарактеризовала ситуацию с недвижимостью в период кризиса как достаточно перспективную с точки зрения инвестиций.

Третий квартал 2008 года ознаменовался открытием нескольких торговых центров в Москве.

Последние финансовые потрясения усилили нервозность на рынке недвижимости.

В ближайшее время, ситуация, сложившаяся на рынке в 2005-2007 годах, вряд ли повторится.

В настоящее время рынок офисной недвижимости Киева прошел начальный этап развития, но пока еще очень сильно отстает не только от рынков Западной Европы, но и Центральной, и Восточной.

Особый интерес как для частных, так и для институциональных инвесторов представляют земельные активы, прошедшие стадию лэнд-девелопмента. Такие земли характеризуются высокой ликвидностью и доходностью на уровне как минимум 30-40% годовых. Как правило, значительная доля покупок земельных участков совершается с инвестиционными целями, в рост полной или частичной застройкой участка с дальнейшей продажей домовладения.