В течение 2007 года темпы экономического роста оставались на высоком уровне. В целом за 2007 год прирост ВВП, по первой оценке Росстата, достиг 8,1% (против 7,4% в 2006 году).
Судьбу жилого квартала Бэттери Парк Сити на южной оконечности Манхеттена, похоже, навсегда определило его соседство с Всемирным торговым центром – когда-то их разделяли лишь несколько десятков метров асфальта.
После долгого сопротивления региональных властей и, прежде всего, столичной власти, на попытки федерального центра разграничить собственность на земельные ресурсы, федералы одержали `законодательную победу`, приняв изменения в действующее законодательство в конце апреля текущего года.
В каждом экономическом центре Европы есть свой Сити - деловой район, где сосредоточены офисные здания. Концентрация бизнеса в деловой зоне создает синергетический эффект, отражающийся не только на динамике рынка недвижимости, но и на экономике региона в целом.
В Петербурге наблюдается нехватка площадей в составе современных индустриальных парков. По-прежнему отсутствуют подобные объекты, возведенные с нуля. Девелоперы предпочитают создавать их путем реконструкции зданий производственного назначения. Но целый ряд проблем, связанных с перепрофилированием бывших заводских помещений, существенно осложняет реализацию и таких проектов.
Стабильный рост рынка офисной недвижимости и постепенное падение объемов строительства торговых площадей вынуждают инвесторов и девелоперов осваивать новые сферы рынка. Одним из альтернативных направлений уже стали складские и логистические комплексы. Не менее перспективным сегментом для вложения средств может стать рынок производственной недвижимости. Нарастающий дефицит строительных площадок в центральной части города и предпринимаемые московским правительством...
На протяжении всей своей истории российская столица не раз переживала периоды коренной ломки, практически полного переустройства. Но наиболее интенсивно облик города менялся в советский период. Уже в конце 1930-х годов новая Москва радикально отличалась от прежней, дореволюционной. Исчезли с лица города многие храмы, выросли рабочие поселки, было возведено множество школ, больниц, детских садов.
В сфере аренды элитного жилья, в отличие от других сегментов рынка столичной недвижимости, сезонные колебания практически отсутствуют. На данный момент спрос по-прежнему превышает предложение. По свидетельству риэлторов, поиск арендаторов обычно не занимает много времени: квартира класса de luxe может "уйти" после первого же показа. Тем не менее, пока арендные ставки на элитное жилье поднимаются крайне медленно.
На здания бывших НИИ, расположенных в черте Садового кольца, много охотников, готовых инвестировать средства в их реконструкцию. Именно эти площади вскоре должны перейти из класса С в класс В. В короткие сроки панельные блоки, построенные в советские годы, превращаются в современные бизнес-центры класса В, а иногда даже А. Неизбежным результатом интенсивного строительства и реконструкции становится сокращение площадей класса С в аренду.
