Московский рынок недвижимости постепенно приближается к мировым стандартам. То есть к такой ситуации, когда квартиру дешевле снимать, чем приобрести. Особенно четко эта тенденция прослеживается на рынке аренды элитных квартир.

За I квартал 2006 г. появилось 62 новых строящихся объектов. Объем предложения по количеству домов составил 387 новостроек (-17,7% относительно предыдущего квартала), а по суммарной площади квартир 2207,6 тыс. кв. м (-19,7% соответственно).

В 1 кв. 2006 объем предложения земельных участков без строений в Московской области на расстоянии до 50 км от МКАД составил 5 358 земельных участков суммарной площадью 7 448 Га. Объем предложения в денежном выражении составил $ 2 855 млн.

Существенных изменений на рынке аренды жилья за прошедший месяц не произошло, он продолжает оставаться достаточно устойчивым. По состоянию на конец апреля можно говорить о продолжающейся тенденции к стабилизации цен, наметившейся с начала года.

На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.

Будет ли скоро жилье в Москве дороже, чем в самых дорогих городах мира? Надолго ли хватит энтузиазма покупателей, и каковы возможные сценарии развития ситуации до конца года? Своим мнением делятся эксперты ведущих строительных и риэлторских компаний столицы.

Судя по всему, Москва после резкого спада, а затем бурного роста цен добилась стабилизации на рынке дорогого жилья. И на новом этапе его развития стоит отметить существенную особенность - еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города.

Развитие ситуации на столичном рынке недвижимости в ноябре оказалось до неприличия предсказуемым. После того, как в сентябре-октябре темпы роста цен на жилье достигли уровня 3% в месяц, а по отдельным типам квартир и объектам-новостройкам даже больше, сценарий на последние месяцы 2005 стал полностью прозрачным.

Существует две основных разновидности таких компаний: (1) владеющие недвижимостью, (2) финансирующие недвижимость путем ипотеки. Возможно также сочетание того и другого. Среди объектов недвижимости можно выделить промышленные здания, офисы, магазины и торговые центры, жилой сектор (квартиры и дома), склады, гостиницы и др.

Финансовые возможности у каждого гражданина свои, а купить квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье хочется всем. Более состоятельные покупатели решают жилищные проблемы с помощью ипотечных кредитов, менее обеспеченные обреченно наблюдают за ростом цен 1 кв. метра. Впрочем, надежда обмануть галопирующие цены у «покупателей второго сорта» все же есть.

В апреле 2006 г., по данным Аналитического консалтингового центра Компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", на вторичном рынке жилья Москвы продолжился масштабный рост цен. За месяц средняя удельная цена при фактической структуре предложения выросла на 9,4% (на $303) до уровня 3527 $/кв.м, при постоянной структуре (по структуре декабря 2004 г.) – на 10,2%. За четыре месяца текущего года вторичное жилье столицы подорожало на 32,7%.

В Аналитическом центре "МИЭЛЬ-Недвижимость" проведено исследование предложения домовладений на рынке загородного жилья в 2005 г. по четырем категориям: коттеджи в централизованных коттеджных поселках коттеджи вне коттеджных поселков, садовых товариществ и дачно-строительных кооперативов, т.е. находящиеся в поселениях - городах, деревнях, селах, поселках таунхаусы дома в садовых товариществах, дачно-строительных кооперативах и стародачных поселках (далее - дачи)

С наступлением в Подмосковье теплого времени года рынок загородной недвижимости оживился. Покупатели, присмотревшие себе земельные наделы, уже договорились с продавцами и вот пришло время регистрировать право собственности и договор купли-продажи. Права на недвижимое имущество и большинство сделок с недвижимостью подлежат государственной регистрации. А договор купли-продажи земельного участка? По закону его регистрация не обязательна, но желающие застраховаться от собственной ответсвенности чиновники на мес

Рост цен на загородную недвижимость в Свердловской области, по прогнозам экспертов, к концу года может составить порядка 40%.

Сама философия загородной жизни подразумевает, что коттеджный поселок должен находиться среди живописной природы, в окружении лесов, полянок и ручейков. Реальная действительность, однако, куда суровее – свободной земли в ближнем Подмосковье осталось совсем мало, застройщики осваивают любые доступные участки, тут не до капризов из-за недостаточной живописности…