Участники прошедшей 24 октября ежегодной осенней конференции Национальной ассоциации строителей жилья США считают, что хотя в настоящее время американский жилищный рынок продолжает неуклонно снижаться, в 2008 году он начнет выходить из кризиса.
В 2005-2006 гг. в Москве произошел резкий рост средней стоимости квадратного метра жилья с 1 400 евро в конце 2004 года до 3 250 евро в конце 2006 года.
Инвесторы сегодня имеют дело с новым типом комплексных ценных бумаг, основанных на ссудах, которые выданы совершенно новому типу заемщика. Условия возврата этих ссуд неопределенны, а между тем цены на жилье снижаются по все стране, впервые за всю история США.
Банковские кризисы и обвалы на рынках недвижимости часто идут рука об руку. Именно по этой причине недавний кризис американского жилищного рынка так встревожил инвесторов и политиков.
Когда президент Буш вступил в должность в 2001 году, доля владельцев жилой собственности в США составляла 67,6%, но прогнозы показывают, что к началу 2009 года число домовладельцев сократиться до 67%. Этого снижения избежать не удастся, если только правительство не примет героических мер, чтобы помочь сотням тысяч несостоятельных должников по ипотеке сохранить жилую собственность.
Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала темпы роста цен на элитное жилье в России, Европе и США за первое полугодие 2007 года.
Ипотечный рынок в России имеет значительный потенциал. Доля ипотечных кредитов в ВВП страны находится на уровне 0,5 – 0,6% от 26 781,1 млрд. рублей ВВП за 2006 год.
Кредитный брокер «Фосборн Хоум» проанализировал итоги II-го квартала текущего года в сфере ипотечного кредитования на основании данных официальной статистики государственных учреждений и практического опыта самой компании.
