Ближайшие шесть месяцев отмечены финансовым кризисом в стране. В 2009 год рынок коммерческой недвижимости войдет с полным отсутствием спроса. Однако его восстановление начнется уже к лету 2009 года.
Хватит ли в условиях кризиса места на рынке? Сегодня этот вопрос волнует многих. Им задаются девелоперы, желающие получать прибыли от строительства новых торговых объектов на территории Самары. Этот вопрос задают себе новые торговые компании, которые приходят в Самару из Тольятти, Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода и других городов. А таких компаний очень много. Ведь Самара – третий по значению город России, и вести бизнес здесь очень и очень привлекательно.
Компания Jones Lang LaSalle провела III ежегодную конференцию, посвященную рынку торговой недвижимости, на тему «Россия - остров стабильности или штормовое предупреждение».
Понятие «элитное жилье» появилось у нас совсем недавно – в 90-х годах прошлого века. Именно тогда в России и начал зарождаться рынок недвижимости. Но, конечно, особенное жилье для избранных существовало во все времена.
Основная угроза стабильности для экономики России в настоящее время связана с высокими темпами инфляции, подогреваемыми ростом цен на товары российского экспорта в мире. За 1 кв. 2008 г. инфляция составила 4,8%. В годовом исчислении инфляция может составить 14-16%, т.е. существенно выше запланированных Правительством РФ 10%.
Cпрос на высококачественные офисные помещения по прежнему превышает предложение, в связи с чем насыщения офисного рынка Петербурга ожидать пока не приходится.
Британский розничный гигант Tesco первым выходит на рынок Калифорнии с сетью мини-маркетов деликатесов. Сможет ли британский ритейлер занять нишу, которая оказалась не по зубам даже Wal-Mart?
Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости на продажу в Москве подвела итоги октября 2007 г.
В первой половине 2007 года рост поглощения офисных площадей в центральном Лондоне замедлился.
Общий уровень чистого количества поглощенных площадей, т.е. изменение общего количества занятых площадей на рынке в течение определенного периода времени, упал на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 21% с конца 2006 года.
Объем свободных офисных площадей в Австралии достиг самых низких показателей за 19 лет. Причина – бум на горнодобывающем рынке. Спрос на офисы в столицах австралийских штатов Квинсленд и Западная Австралия, где находятся крупнейшие в стране запасы полезных ископаемых, небывало высокий.
Стремительное развитие московского рынка офисной недвижимости открывает для девелоперов широкий спектр возможностей, возникающих под влиянием факторов, определяющих сегодня развитие рынка. Мы проанализировали факторы, создающие эти возможности. Этот отчет представляет взгляд на то, почему они возникают, где и как их использовать. Мы предлагаем ответы на вопросы почему сейчас следует активно участвовать в реализации проектов на московском рынке офисной недвижимости; где существуют возможности их реализовать.
Представленная информация содержит обзор экономики, рынка коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. По каждому сегменту рынка (офисной, складской, торговой, гостиничной недвижимости) можно узнать об основных тенденциях, ключевых событиях, предложении и спросе, коммерческих условиях и ценообразовании, прогнозах развития.
