Третий квартал 2008 года ознаменовался открытием нескольких торговых центров в Москве.

В 3 квартале предложение качественной офисной недвижимости не претерпело значительных изменений, это обусловлено продолжающейся тенденцией перенесением сроков ввода объектов в эксплуатацию.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» анализ стоимости квартир в Москве на вторичном рынке показал продолжающееся снижение долларовых цен. С 10 по 17 октября средняя стоимость квартир снизилась на 0,6%.

Средневзвешенная минимальная доходность для качественных офисных активов в Европе увеличилась на 25 базисных пунктов в третьем квартале 2008 года и находится на уровне 5,30%.

По качественным характеристикам распределение выглядит следующим образом: значительная часть элитных квартир расположено в домах, соответствующих третьему классу качества (КП3). На дома КП2 и КП1 приходится 17,3% квартир.

Рынок аренды жилой недвижимости отреагировал на текущую ситуацию на финансовых рынках прогрессирующим оживлением.

С 6 по 12 октября 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве продолжил расти, увеличившись на 2,9% по сравнению с предыдущей неделей, и составив около 30,1 тыс. объектов

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», в период с 6 по 12 октября 2008 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составила 7 369 долларов за 1 кв. м.

Несмотря на то, что столичные трехкомнатные квартиры неспособно сегодня купить большинство россиян, спрос на такое жилье продолжает существенно превышать предложение. В Москве наблюдается дефицит типовых «трешек», что приводит к повышению их в цене.

В сентябре количество предложений поступивших в компанию выросло на 10% по сравнению с предыдущими месяцами, а количество заявок на аренду квартир на 9%.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2008 г.

Отчет по рынку офисной недвижимости Москвы.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» цена 1 кв. м в новостройках Москвы по итогам недели снизилась во всех сегментах.

В разрезе жилья по качеству лидером по увеличению цены предложения за месяц являлись кирпичные строения – 5,8%. С начала года приросты составили 46% и 45% - «панель» и «кирпич», на 35% подорожал «монолит».

Исследование за III квартал проводилось по четырём сегментам рынка недвижимости – городскому, загородному, офисному и торговому. Аналитические выводы, представленные в настоящем издании, являются результатом перманентных мониторингов рынка в течение отчетного периода.