В декабре 2006 года цены на жилье в Москве практически не изменились

Как стало известно Guide to Property, в последний месяц 2006 года средние цены предложения на вторичном рынке Москвы практически не изменились: прирост составил цифру в 1 доллар за 1 кв. м.

Соответствующие данные мониторинга были подготовлены информационно-аналитическим агентством RWAY. 

При этом в различных сегментах московского рынка жилья продолжались колебания, преимущественно в сторону снижения цен предложения относительно достигнутых практически еще в конце сентября уровней цен: 5 тыс. 250 долларов  за 1 кв. м в среднем по городу, 6 тыс. 250 долларов за дорогое жилье в монолитных, кирпичных, монолитно-кирпичных домах, 4 тыс. 250 долларов за жилье эконом-класса в быстровозводимых панельных и блочных домах.

В декабре средние цены предложения вторичного рынка на жилье в монолитных, кирпичных, монолитно-кирпичных домах (бизнес-класс и эконом класс) выросли статистически незначимо - на 0,3%. Цена одного квадратного метра в таких домах поднялась на 16 долларов.

Аналогичная ситуация, только со снижением средних цен предложения вторичного рынка наблюдалась в сегменте недорогого жилья. Здесь цены снизились на 0,4% или в абсолютном выражении 1 кв. м подешевел на 18 долларов.   

Снижение цен предложения на жилье в панельных домах зафиксировано впервые за многие месяцы, но исходя из динамики затухающего роста цен предыдущих месяцев, было вполне ожидаемым.

 Так в октябре рост таких цен составил 1,3%, а в ноябре был уже всего 0,7%. Поведение цен предложения на рынке недорогого жилья практически повторяет поведение цен предложения на рынке дорогого жилья с задержкой не месяц.