Средний рост цен на жилье в Москве составит 12 % в год

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», рынок недвижимости в Москве и Московской области имеет устойчивый положительный тренд в ближайшие несколько лет.

По мнению специалистов АКЦ, в период 2007-2010 годов средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье – порядка 14% в год. Эти цифры превышают предполагаемые показатели инфляции, что позволяет говорить о росте рынка недвижимости.

Основными повышающими факторами станут благоприятная макроэкономическая ситуация и дальнейшее развитие рынка ипотечно-жилищного кредитования. В 2007-2008 годах тенденцию к росту цен будут также поддерживать сохраняющийся дефицит предложения рынка новостроек и отложенный неудовлетворенный спрос платежеспособного населения.

По словам руководителя АКЦ «Миэль» Владислава Луцкова, «мы прогнозируем, что к декабрю 2010 г. стоимость 1 кв. м. жилья в Москве достигнет уровня 7,5 тыс. долларов, а в Московской области – 4 тыс. долларов».