Жилье в Нижнем Новгороде дорожает из-за высоких цен на цемент

По данным генерального директора «Нижегородского дома и К» Андрея Баранова, в июне 2006 г. тонна цемента стоила 2500 руб., в мае 2007 г. — 2800 руб., в июне — 3500 руб., в июле — 5500 руб., пишут «Ведомости». В то же время, по словам Андрея Баранова, для производителей себестоимость тонны цемента не превышает 800 руб.

Нижегородские строители вынуждены завозить цемент из Ульяновской, Самарской областей и Мордовии, в среднем транспортировка цемента увеличивает цену для строителей в среднем на 5%. По словам Баранова, 45% от себестоимости железобетонных конструкций, выпускаемых  «Нижегородским домом и К», приходится на цемент.

Свое производство ЖБК также имеет и  «Жилстрой-НН». Как сообщил «Ведомостям» генеральный директор компании Евгений Березин, рентабельность к концу квартала будет минимальной из-за цен на цемент. «Жилстрой-НН» будет повышать цену квадратного метра и таким образом выходить из положения. По мнению Березина, рост цен на цемент к осени увеличит цену готового жилья на 7-8%. Цена на цемент провоцирует панические настроения на рынке жилья, к осени строители скорректируют цену квадратного метра минимум на 5%, уверен Баранов.

Аналитик «Финама» Владимир Сергиевский подтверждает, что несколько лет подряд именно в летний период в регионах, где нет своих заводов, цены на цемент растут в разы

Возможность строительства цементного завода на границе Нижегородской и Кировской области обсуждалась недавно губернаторами двух регионов Валерием Шанцевым и Николаем Шаклеиным, тогда же было подписано рамочное соглашение. На границе областей есть месторождение сырья для производства цемента с запасами 320 млн. тонн. Главный специалист отдела развития производственной базы и новых технологий минстроя Нижегородской области Игорь Баженов сообщил «Ведомостям», что проект находится в стадии проработки и поиска инвестора. Ожидается, что к 2010 г. завод будет построен.