Территория автозавода на Волгоградском проспекте может заинтересовать производителей компонентов

Имущество завода «Москвич» будет выставлено на торги в мае-июне этого года. По мнению аналитиков, оборудование и цеха вряд ли представляют собой какую-либо ценность. С другой стороны, земля и промышленные коммуникации могут заинтересовать производителей автокомпонентов, поскольку расположены рядом с заводом «Автофрамос». ОАО «Москвич» в течение мая-июня проведет торги по продаже имущества завода, сообщил «Бизнесу» помощник внешнего управляющего завода Олег Кошелев. Продаваться будут цеха, помещения и землеотводы, сказал он. «Сейчас идет оформление документации для продажи»,- объяснил Кошелев. Средствами, полученными в результате продажи имущества обанкротившегося предприятия, планируется прежде всего погасить задолженность по заработной плате сотрудникам завода, которая составляет 220 млн рублей, сказал Кошелев. Остальные деньги пойдут на уплату кредиторской задолженности предприятия, составляющей 35 млрд рублей. Кошелев отказался спрогнозировать, какую сумму удастся выручить на торгах. «У нас будет открытый конкурс: кто больше предложит, тому и продадим»,- сообщил он. «Один из самых интересных активов „Москвича” - это земля,- считает аналитик финансовой корпорации „Уралсиб” Кирилл Чуйко.- Не думаю, что возникнут проблемы с ее продажей». Между тем цеха, по мнению Чуйко, не представляют собой ценности. «Завод простаивал давно. Инвестиций в поддержание оборудования не было. Сейчас цеха - это скорее груда металлолома, которую нужно оттуда вывозить»,- считает Чуйко. Оценить стоимость поставленного на продажу имущества аналитик затруднился. «Территория „Москвича” - хорошая промышленная площадка, удобно расположенная, с нужными коммуникациями,- считает генеральный директор агентства „Автоконсалт” Виктор Новоченко.- Смотреть ее ездили и Volkswagen, и Toyota, но потом решили, что проще строить завод по принципу greenfield, то есть на новой, свободной площадке. Группа СОК тоже активно интересовалась этой площадкой, но, видимо, они не сошлись в цене». Как считает аналитик, автопроизводители вряд ли будут участвовать в торгах, а вот для производителей автокомпонентов это удачно с точки зрения логистики расположенная промышленная площадка. «На фоне введения нулевых пошлин на автокомпоненты и учитывая близость площадки к „Автофрамосу”, площади „Москвича” представляют большой интерес для производителей автокомпонентов»,- уверен аналитик. Получить комментарии «Автофрамоса» вчера «Бизнесу» не удалось. Предположить, кто конкретно может заинтересоваться площадкой и сколько она будет стоить, Новоченко отказался, вместе с тем эксперт не исключил и продажи земли для других нужд. На этой территории могут расположиться как склады, так и торговые комплексы и бизнес-центры, полагает старший консультант компании Knight Frank Алексей Новиков. Рыночная ставка аренды земли, право на которую будет продаваться вместе с имуществом завода (в Москве продается не земля, а право на аренду земли.- «Бизнес»), станет понятна только тогда, когда окончательно будет ясно конкретное расположение строящихся объектов.

ЮЛИЯ КАРУЛИНА НАДЕЖДА РУСИНА