В Киеве ведется строительство первого многофункциональный комплекса
Предполагается создание окружного торгово-развлекательного центра, ориентированного на удовлетворение потребностей жителей локального района. На территории комплекса будет объединено несколько функций «под одной крышей». Инфраструктура здания будет включать в себя жилье (1-,2-,3-комнатные квартиры свободной планировки), разноплановые офисные площади, современный торгово-развлекательный центр и подземный паркинг.
По информации компании УкроининвестСтрой, общая площадь комплекса составит более 120 тысяч квадратных метров, отводится около 10 тыс.м.кв. – под офисы, более 20 тыс.м.кв. – под Торгово-развлекательный центр и порядка 20 тыс.м.кв. – под подземную парковку. В частности, -3-0-ой этажи займет подземный паркинг, наземная часть здания состоит из двух частей: 1/3 часть - 25 этажный жилой комплекс и 2/3 здания – 2 уровня торговли, 1 уровень развлечений и 5 уровней офисных помещений.
По данным специалистов «Украинской Торговой Гильдии» концепция ТРК предполагает создание COMMUNITY CENTER - окружного торгово-развлекательного центра, ориентированного на удовлетворение потребностей жителей локального района.
ТРЦ площадью 23 000 м.кв. займет три уровня: первый этаж будет представлен крупноформатными якорями и торговой галереей, второй – крупноформатной торговлей и мелкими операторами, на третьем этаже будет расположен центр развлечений, в состав которого войдут четырехзальный кинотеатр и центр детских развлечений.
Таким образом, структура торгового центра следующая: на первом этаже ТРЦ расположены продовольственный супермаркет площадью более 2 тыс.м.кв., супермаркет портативной электроники (более 2 тыс.м.кв.), магазины с подарочным и одежным ассортиментом, магазины товаров для дома, аптека, банк, услуги. Еще одним мини-якорем на первом уровне является магазин обуви. В состав второго этажа входят: супермаркет бытовой техники, детский магазин игрушек, спортивный супермаркет, магазины одежды и обуви, мелкие операторы широкого ассортимента товаров, также на втором этаже расположен фуд-корт. Третий этаж несет в себе развлекательную функцию, которая представлена четырехзальным кинотеатром и детскими развлечениями.
В «Украинской Торговой Гильдии» считают, что ТРЦ имеет ряд неоспоримых преимуществ перед конкурирующими объектами: во-первых, преобладание крупноформатных магазинов, во-вторых, четкое зонирование по товарным группам в рамках здания, в-третьих, синергетический эффект от присутствия развлечений и торговли, в-четвертых, оригинальные развлекательные операторы, высокий парковочный индекс, соответствующий мировым стандартам и мн.др.
В ходе разработки концепции специалистами «Украинской Торговой Гильдии» был проведен экспертный опрос среди ведущих сетевых операторов розничной торговли различных товарных групп. По результатам опроса большинство операторов выявили заинтересованность в аренде площадей в торговом центре, и его концепция была оценена положительно.
На сегодняшний день объект находится на стадии строительства. По данным компании УкоинвестСтрой объем инвестиций в проект многофункционального комплекса составит около 70 млн. у.е. Завершение строительных работ намечено в 2006 году.
Алла Малова