"Бисквит" расплатился за "Украину"
Новый владелец гостиницы "Украина" - компания "Бисквит" - осуществил платеж за 100-процентный пакет акций отеля, приобретенный на аукционе 23 ноября.
"С "Бисквитом" у нас все идет по плану: в понедельник деньги должны поступить в бюджет, а в течение пяти дней после этого в соответствии с условиями конкурса департамент имущества передаст акции отеля", - отметили в городской администрации.
Представители правительства Москвы встречались с руководителями компании-покупателя, и те заверили, что переходный период в гостинице "будет максимально мягким". "В частности, достигнута договоренность о том, что прежний директор останется на своем посту в течение 1-1,5 лет. В отношении коллектива также не будет никаких резких шагов", - утверждает собеседник агентства.
В то же время, по словам источника, некоторые изменения в составе менеджеров отеля все же произойдут. Собственники намерены назначить нового замдиректора по финансово-экономическим вопросам, сообщил собеседник агентства.
Он рассказал, что "Бисквит" подтвердил готовность сохранить профиль гостиницы и провести реконструкцию. "Ее проект с учетом доработки будет вынесен на обсуждение общественного совета не ранее чем через полгода", - сказал источник, добавив, что "возможно, собственник договорится об управлении гостиницы с какой-либо сетевой компанией".
По мнению собеседника агентства, гостиница была продана с превышением ее реальной рыночной цены. "Гостиничные сети, знающие рынок, оценивали ее максимум в $225 млн., в то время как "Бисквит" купил ее более, чем за $270 млн", - поясняет он. При этом окупаемость может растянуться "лет на двадцать", предполагает собеседник "Интерфакса".
Гендиректор "Бисквита" Год Нисанов от комментариев по поводу целесообразности покупки гостиницы за такую цену отказался.
100% акций отеля были проданы на открытом аукционе за 7 млрд. 881 млн. рублей при стартовой цене 4 млрд. 361 млн. рублей. На торги была выставлена 601 обыкновенная именная акция. По условиям конкурса всю сумму победитель должен внести до 10 декабря текущего года. В аукционе приняли участие семь компаний, которые внесли задаток в размере 20% от стартовой стоимости лота. Среди них - ЗАО "Лигастройпроект", ООО "Бизнес Гарант", ОАО "Интурист Отель Групп", ОАО "Садко Отель", ООО "Торгсервис", ООО "Плаза", а также ООО "Бисквит". Некоторые основные претенденты выставили дублеров.
"Бисквит", владеющий тремя ресторанами на Арбате, представляет интересы предпринимателя Зараха Илиева, владеющего торговыми комплексами "Москва" в Люблине и "Гранд" в Химках, а также частью Черкизовского рынка. З.Илиев и его партнеры управляют также торговым центром в Новых Черемушках и "Электронным раем" на Пражской.