Размен «по-европейски»
Городские власти решили снести ряд незаконно возведенных строений на территории Восточного административного округа. Среди застройщиков «объектов под снос» неожиданно оказались структуры, связанные с владельцами Черкизовского рынка Тельманом Исмаиловым и Зарахом Илиевым.
Участники рынка не исключают вероятности того, что решение префектуры ВАО связано с претензиями Росприроднадзора к проекту Илиева — торговому центру «Европейский» на Киевской площади.
О том, что специально созданная комиссия при префектуре ВАО приняла решение о сносе ряда незаконно построенных зданий, среди которых значится несколько объектов, входящих в состав Черкизовского рынка, «Бизнесу» рассказали в пресс-службе префектуры.
«Это административное здание площадью 300 кв. м на Сиреневом бульваре, вл. 2а (ООО фирма „Илиев”) и два торговых павильона площадью общей площадью около 3 тыс. кв. м (ООО „Трейдикс” и ООО „Юнитстройпроект”) на Сиреневом бульваре, вл. 4»,— перечислил строения «под снос» представитель пресс-службы префектуры ВАО Андрей Иванов.
По его словам, так как у владельцев нет документов, разрешающих строительство, в префектуре готовятся исковые заявления для сноса.
Также вопросы у столичных чиновников возникли к строящемуся торговому центру площадью около 3 тыс. кв. м на Окружном проезде, вл. 5, девелопером которого выступает ЗАО «АСТ-Черкизово».
По словам Иванова, «хотя предпосылки у „АСТ-Черкизово” правильные, они не удосужились собрать необходимый пакет документов, а значит, комплекс на Окружном проезде также является незаконно построенным. К примеру, здесь должно пройти Четвертое кольцо, и торговый центр будет мешать этому строительству».
Сразу несколько игроков рынка подтвердили «Бизнесу», что «АСТ-Черкизово» уже на протяжении нескольких лет управляется братьями Исмаиловыми, а Зарах Илиев выступает партнером Тельмана Исмаилова, контролируя часть Черкизовского рынка.
«Если владельцы зданий на территории рынка официально и не имеют отношения к Илиеву и Исмаилову, работая там, они все равно с ними связаны. Так устроен бизнес на Черкизовском рынке», — рассказал «Бизнесу» источник, знакомый с ситуацией. В приемной Зараха Илиева отказались от комментариев.
Игроки рынка недвижимости не исключают того, что инициатива столичных властей связана с проверкой Росприроднадзором ТЦ «Европейский» на площади Киевского вокзала.
Напомним, что претензии заместителя главы Росприроднадзора Олега Митволя заключались в том, что у девелопера отсутствовали документы о прохождении экологической экспертизы.
«Проект ТЦ „Европейский” реализуют структуры, связанные с Зарахом Илиевым. Вероятно, снос небольших объектов в ВАО станет своего рода платой за то, чтобы Росприроднадзор оставил в покое проект на Киевской площади»,— предполагает представитель одной из столичных консалтинговых компаний.
Маргарита Федорова, Илья Терентьев