Мособлдума приняла закон о регулировании земельных отношений

Московская областная дума приняла закон Московской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области». Как сообщает пресс-служба Мосгордумы, этот закон разработан, чтобы привести земельное законодательство Московской области в соответствие с изменениями в Земельном кодексе РФ, которые вступили в силу с 1 июля 2006 года.

Согласно новым нормам Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов получают право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Закон Московской области устанавливает порядок осуществления этих полномочий, а также формы контроля за деятельностью органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками со стороны органов государственной власти Московской области. Предусматривается несколько видов такого контроля. В частности, решения органов местного самоуправления, касающиеся крупных земельных участков (свыше 1 га — для городских округов и иных городских поселений и свыше 3 га — для сельских поселений), будут приниматься исключительно по согласованию с центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.

Обязательному согласованию подлежат и все решения, связанные с переводом земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

Также для всей территории Московской области введены единые требования по составу документов, необходимых для отнесения земель к тем или иным категориям, образования новых или упорядочения существующих земельных участков, принятия решений о предоставлении земельных участков в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование.

Кроме того, в новом законе уточняется порядок платы за аренду земли под зданиями, которые находятся в совместной собственности или используются несколькими правообладателями. В таких случаях арендная плата должна вноситься пропорционально занимаемой площади.