Торговый центр компании Белон на площади Маркса в Новосибирске

Новосибирская компания «Белон» начала подготовку к строительству торгово-офисного центра «МарксМарт» на площади Маркса в Новосибирске. Как сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-секретаря компании Галину Фирсову, подрядчиком проекта выступает компания «Строительные технологии», а генеральным подрядчиком – турецкая компания Kochak inshaat Ltd. На данный момент проект находится на этапе согласования с городскими и районными властями.

Согласно проекту, общая площадь «МарксМарта» составит 20 тыс. кв. м, арендуемая площадь – 10,5 тыс. кв. м. В состав объекта войдут 8-этажное офисное здание и 3-х или 4-этажный торговый модуль. Предполагается, что в центре разместятся продуктовый супермаркет, ресторан, кинотеатр, фуд-корт, отделение банка и т.д. Также в здании будет оборудована подземная парковка на 200 машино-мест, а на наземной автостоянке смогут разместиться еще 70 автомобилей.

По данным самой компании, ставки аренды составят от 600 до 1,5 тыс. долларов за 1 кв. м в год. Ввод торгово-офисного цента в эксплуатацию намечен на II квартал 2008 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 25-30 млн. долларов.

По мнению участников рынка, проект будет испытывать сильную конкуренцию со стороны окружающих объектов с торговой составляющей – на площади Маркса их будет около 15. Кроме того, отток покупателей может усилиться после открытия осенью 2007 года торгово-развлекательного центра «Мега». По словам экспертов, на площади Маркса было бы более выгодно построить исключительно офисный центр. В свою очередь, в «Белоне» заявляют, что концепция проекта не является окончательной и может быть изменена.