1,5 млрд. рублей вложено в торговую недвижимость в 2006 году

Как стало известно Guide to Property, на сегодняшний день торговая недвижимость – наиболее емкий для инвестиций сегмент коммерческой недвижимости. Общий объем инвестиций в 2006 году оценивается на уровне 1,5 млрд. долларов. По данным ежегодного исследования «Индекс развития мировой розничной торговли» (A.T. Kearney), Россия находится на втором месте в рейтинге привлекательности развивающихся рынков для торговых инвестиций. Это подтверждает высокая доля иностранных инвестиций – более 65% от общего объема в данный сегмент рынка.

По данным обзора рынка коммерческой недвижимости 2006 года компании Praedium, высокая заинтересованность западных инвесторов в реализации проектов торговой недвижимости определяется следующими причинами: возможностью приобретения в собственность земельного участка; ростом доли западных сетевых операторов в концептуальных торговых центрах; увеличением на рынке в 2006 году торговых объектов инвестиционного качества; ставки капитализации на качественные проекты составляют в среднем 11–12%.