Новый Генплан Самары вызвал спроры
Принятие проекта генерального плана Самары должно дать толчок к более тщательной проработке вопросов развития областного центра.
Однако не исключено, что именно детальная проработка станет самым сложным этапом публичного обсуждения. Как сообщает РБК, серьезных споров наверняка не избежать при обсуждении плана застройки города. Строители негативно относятся к идее чиновников возложить обязанность по строительству объектов социальной сферы на застройщиков. «Город не согласовал проект с теми застройщиками, у которых уже подписаны постановления на строительство кварталов. Проектные работы уже выполнены, а тут все меняется. Оказывается, нужно включать детские площадки, менять этажность зданий и другие вещи», – говорит директор «Милл» Виктор Рящин. По его мнению, у застройщиков просто не будет никакого интереса работать по нулям. Глава Самарского района Сергей Семченко настроен боле оптимистично и уверен, что и этот вопрос можно решить: «Без поддержки власти, конечно, не обойтись. Примеров инвестиционного строительства много. Может быть, какую-то часть расходов понесет бюджет».
«Генплан – это концепция дальнейшего развития города. Основная работа будет проводиться при детализации генплана с учетом потребностей общества. Такие важные моменты, как расположение школ, больниц, магазинов и так далее, в проекте генплана не учтены, все это будет разрабатываться при более детальной планировке», – говорит депутат Самарской гордумы Владимир Ягодкин.
Депутат губернской думы Александр Ерисов недоволен тем, что в проекте генплана не присутствует идея развития Куйбышевского района: «Здесь есть все необходимые коммуникации и можно строить жилье эконом-класса, развивать инфраструктуру. Мы имеем все в районе, даже тюрьму! Я бы хотел, чтобы нашли место под строительство большого торгового центра. Пока в генплане я этого не увидел».
Руководитель Поволжского управления Росохранкультуры Светлана Жданова при более детальной проработке генплана поставит вопрос о новых доминантах при водоразделе Волги и Самары, а по мнению Сергея Семченко, в исторической части города обязательно должно быть предусмотрено развитие гостиничного комплекса. Вопросы возникнут и при обсуждении экологических аспектов.
По мнению главного экологического инспектора по Самарской области Владимира Емельянова, в проекте генплана предусмотрена очень низкая обеспеченность зелеными насаждениями: «Согласно документу она составляет 9,2 кв. м, а по европейским стандартам нормой считается 18 кв. м. Причем в эти 9 м в основном входят городские леса и совершенно не запланировано озеленение в местах застройки. Я считаю, что перед городской думой нужно поставить вопрос об обязательной посадке зеленых насаждений вдоль всех дорог и всех улиц города», – считает он.