Сбербанк предоставил девелоперам более 10 млрд. долларов
В этом году Сбербанк уже предоставил девелоперам под проекты более 10 млрд. долларов, сообщает «РБК daily». В банке ожидают, что до конца года эта сумма увеличится на 40%. На выставке Expo Real в Мюнхене Сбербанк представил список крупнейших заемщиков на этот год, список возглавил компании, имена которых широко неизвестны даже среди застройщиков.
Как отмечает издание, самыми крупными заемщиками Сбербанка стали «Инвест-Проект» и ГК «Комплексные инвестиции» (1,264 млрд долларов). По данным газеты, эти структуры имеют отношение к группе компаний «Гамма», известной на рынке недружественных поглощений.
По информации РБК daily», в тройку крупнейших заемщиков вошла «МИЭЛЬ-Недвижимость» (461 млн. долларов). Финансовый директор «МИЭЛЬ» Евгений Плаксенков сообщил зданию, что «кредиты в Сбербанке взяты на финансирование крупных инвестиционно-девелоперских проектов в Москве и Подмосковье, такие как «Гранд-Паркъ», «Волжский». На сегодняшний день в Сбербанке у компании открыты кредитные линии на сумму 580 млн. долларов, из которых в настоящее время используется 346 млн».
Следом идут СУ-155 и Сoalco.
В компании «ДОН-Строй» (три транша на 340 млн. долларов) отказались конкретизировать объекты финансирования.
Помимо названных компаний, Сбербанк также финансирует два проекта на территории «Москва-Сити».
«РБК daily» напоминает, что заемщик банка — компания «Меркурий Сити Тауэр» — возводит одноименную башню на 14-м участке делового центра «Москва-Сити» (кредитная линия 300 млн. долларов). В «Капитал Груп» изданию отказались назвать проект, под который открыта кредитная линия в 287 млн. долларов, но как пишет газета, согласно открытой информации, компания кредитуется в банке для финансирования проекта «Город Столиц», который также реализуется на территории делового центра.
Деньги Сбербанка также участвуют в проекте «Тверская застава». Компания «Автостоянка «Тверская застава» (принадлежит AFI Development) получила кредитную линию, действующую до августа 2010 года для реализации первой части проекта общей площадью 113,5 тыс. кв. м: он включает торгово-развлекательный комплекс площадью порядка 60 тыс. кв. м, подземный многоярусный гараж-стоянку на 1 тыс. машиномест и крупную транспортную развязку. Сумма кредита составит около 70% от общих вложений в проект.
По данным «РБК daily», в Подмосковье самым крупным займом стали средства для «Масштаба» Сергея Кириленко и Вадима Мошковича. Они реализуют проект А-101, подразумевающий строительство 2,5 млн. кв. м жилья. Деньги банка работают и за пределами Московской области – так, компания «Терра Нова» запустила в Петербурге проект «Морской фасад» — освоение западной части Васильевского острова.