Город Кудрово в Ленинградской области построят к 2016 году

Строительство нового города Кудрово с населением 50-60 тысяч человек планируется начать в 2008 году, сообщает сайт правительства Ленинградской области. По расчетам застройщиков, строительство завершится в 2016 году.

Территория будущего города разделена на два участка, где будут работать разные инвесторы-застройщики. Это СВП – инвест (ГК СВП-групп) и «Кудровоград», учредителями которого являются фирмы «Стройтрест» и «Отделстрой». Обе компании представили проекты строительства жилых массивов с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.

За основу проекта СВП-инвест взята идея кварталов в европейских городах, с удобными внутренними дворами и не слишком высокой этажностью – домами в 6-12 этажей. Объемы жилой застройки должны составить 1 млн.300 кв. м, из социальных объектов планируется построить 4 школы и 7 детских садов.  Кварталы нового города разместятся на площади 16 га. В настоящее время проект проходит экспертизу.   
Второй проект, который представила компания «Кудровоград», называется «Новый Оккервиль» - город аллей. Помимо жилых домов планируется построить бизнес-центр, две школы и четыре детских сада, подземные парковки. Площадь жилищной застройки составит 800 тыс. кв. м, а всей территории 1 млн. кв. м. Жилые дома рассчитаны на  26 тыс. жителей. В зоне реки Оккервиль планируется создать зону отдыха. Инвестор уже приступил к начальным работам по очищению строительной площадки  и будущей рекреационной зоны, берегов и русла реки. Кварталы планируется строить в три этапа. В 2008-2009 году ввести в эксплуатацию 200 тыс. кв. мв жилья с соответствующей инженерной и социальной инфраструктурой, до 2012 года завершить второй этап, который предусматривает ввод 350 тыс. кв. м жилья, и до 2016 года отстроить еще 450 тыс. кв. м жилого массива. Стоимость возведения Нового Оккервиля оценивается в 39 млрд. рублей.

Между тем, в оба проекта не вошло строительство здания администрации, больницы, зданий для размещения пожарной части, милиции и других служб, обеспечивающих жизнедеятельность города на 50-60 тысяч жителей. Помимо этого, не решен вопрос с выделением квартир для жителей области, участвующих в государственных программах по обеспечению жильем.