Торгово-офисный центр открылся на территории завода Сатурн
Завершился проект редевелопмента завода «Сатурн» на Авангардной улице д. 3 в Москве в торгово-офисный центр с одноименным названием. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Russian Research Group (RRG), которая Оптимизацией концепции и сдачей площадей объекта в аренду.
Здание общей площадью 12 904 кв. м расположено в 5 минут пешком от станции метро «Водный стадион» на первой линии домов. После реконструкции примерно половина площадей (6 000 кв. м) было отдано под офисные помещения класса «В», остальная часть – под торговую составляющую.
В торговой части более 1500 кв. м занимает супермаркет, около 1000 кв. м обувной магазин «Фабрика обуви», остальные площади - торговая галерея. Кроме того, в цокольном этаже на площади 1 000 кв. м разместился клуб-кафе «ПМЖ».
И бизнес-центр, и торговая часть практически полностью сданы в аренду.
«Данная площадка – одна из тех точек Москвы, где можно и нужно создавать профессиональные объекты, - говорит генеральный директор RRG Денис Колокольников. – На сегодняшний день в каждом третьем из 94 кластеров столицы практически отсутствуют современные торговые центры. И данный кластер – одни из них».
На сегодняшний день торговая недвижимость кластера представлена в основном неконцептуальными торговыми центрами, рынками, павильонами у станции метро, встроено-пристроенными помещениями и магазинами на первых этажах жилых домов, на производственных площадях. Исключение составляет строящийся ТЦ «Каспий».
Расположение комплекса является преимуществом как для офисной, так и для торговой части. Через ул. Авангардную выезжают люди, желающие попасть в центр и из центра в районы Ховрино. Дополнительный поток покупателей магазинов обеспечит близость к метро и жилому массиву, а также «автобусный круг» в непосредственной близости. Кроме того, являясь частью многофункционального комплекса, торговая часть будет обслуживать сотрудников и клиентов офисного центра.
Бизнес-центр Сатурн уже начал свою работу. Открытие торговой части планируется провести в июле 2008 года.