Astera представляет ТРЦ Север в Кемерово
Компания Astera представляет новый торгово-развлекательный центр «Север» в г. Кемерово, в котором она выступает в качестве эксклюзивного брокера по подбору арендаторов. Девелопером проекта является компания «Аквамаркет». Как говорится в пресс-релизе компании, торгово-развлекательный центр расположен на основной транспортной магистрали Рудничного района – проспекте Шахтеров. Рудничный район расположен на северо-востоке г. Кемерово, на правом берегу р. Томь. Район занимает площадь свыше 54 кв. км. Численность населения района на начало 2007 г. - 76,6 тыс. человек.
Общая площадь торгово-развлекательного центра составляет 14 000 кв.м. Площадь, сдаваемая в аренду – 8 000 кв.м, из них супермаркет «Акватория» занимает 2 000 кв.м, на торговую галерею и якорных арендаторов приходится 4 900 кв.м. Фуд-корт занимает 560 кв.м. Торгово-развлекательный центр располагается на 4-х уровнях. Наземная парковка насчитывает 400 машиномест.
Расположение торгово-развлекательного центра характеризуется наличием активного автомобильного и пешеходного потока, так как он расположен в сложившейся торговой зоне района (радом с продуктовым рынком) и в центре жилого района.
Концепция торгово-развлекательного центра направлена на формирование стабильного лояльного потока покупателей, посещающих торговый центр 2-3 раза в неделю, и построена таким образом, чтобы обеспечить основные потребности покупателей в товарах народного потребления, таких как продукты питания, бытовая химия и косметика, обувь и одежда, детские товары, цветы, книги, а также предоставить посетителям услуги предприятий бытовой сферы: аптеки, дома быта и др.
Помимо известных брендов, рассчитанных на семейную аудиторию, в торговом центре предполагается наличие небольших магазинов местных арендаторов, которые очень хорошо знают вкусы местной аудитории и способны обеспечить максимальную гибкость по отношению к своим клиентам.
По словам руководителя проектного отдела компании Astera Светланы Яровой, высокие темпы развития экономики Кемерово, высокая плотность и постоянно растущий уровень доходов населения делают город все более привлекательным регионом развития для девелоперов и федеральных сетевых операторов. Привлекательным фактором для арендаторов также может служить то, что в настоящее время в районе ведется строительство многоквартирных современных домов, в результате чего планируется увеличение численности населения района на 30 тыс. человек. Также необходимо отметить, что торгово-развлекательный центр «Север» расположен близко к строящемуся городу-спутнику Кемерово – Лесная Поляна, где будет построено более 800 тысяч кв. метров жилья (более 6 тысяч квартир). Торгово-развлекательный центр «Север» откроет свои двери для посетителей 15 декабря 2008 года.
Astera – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети.
«Аквамаркет» работает на рынке Кузбасса с 1992 года. Одно из направлений развития бизнеса компании – розничное подразделение. Начало развития розничной торговли положило открытие небольшого мелко-оптового магазина. Впоследствии розничное направление выделено в отдельную структуру. На сегодняшний день «Аквамаркет» - это 22 торговые точки. «Аквамаркет» развивает сеть супермаркетов «Акватория» и магазинов эконом-формата «ЭкономЬка». Розничные объекты компании присутствуют во всех районах города Кемерово, а также за пределами столицы Кузбасса.