Компания Масштаб привлекла нового партнера в проект А101
Компания «Масштаб» Сергея Кириленко и Вадима Мошковича привлекла нового партнера в проект А101. Как пишет RBC Daily, осваивать участок 160 га возводимого на Калужском шоссе города предстоит немецкой девелоперской компании FOM Real Estate, которая привлечет 1 млрд. долларов инвестиций. Ожидается, что здесь появится доходный коттеджный поселок для иностранцев, а также элитные виллы и коттеджи бизнес-класса.
По словам заместителя председателя правления компании «Масштаб» Сергея Рыбакова, стороны подписали протокол о намерениях, который предполагает совместное освоение участка №19 проекта А101. В обязанности «Масштаба» входит получение разрешительной документации и подготовка земельного участка 160 га к строительству, в том числе проводка коммуникаций. По словам Рыбакова, FOM Real Estate будет заниматься девелопментом и привлечением финансирования, инвестиции в проект оцениваются в диапазоне от 700 млн. до 1 млрд. долларов.
Как пишет издание, для запуска проекта потребуется 30—50 млн. долларов, которые в качестве акционерного капитала в создаваемое СП внесет FOM Real Estate. Эти средства должны стать гарантией привлечения финансирования, полагают в «Масштабе».
Планируется, что на участке 160 га, расположенном между лесом и каскадом прудов, появятся «экспатский» поселок из 700 домов, которые будут сдаваться в аренду, а также коттеджный поселок бизнес-класса и 40 вилл премиум-класса на продажу. Реализация проекта займет 10 лет. В 2009 году «Масштаб» намерен получить исходно-разрешительную документацию и начать строительство, которое будет реализовано в три очереди.
УК «Масштаб» создана в 2005 году для реализации проекта А101, который предполагает строительство 11 млн. кв. м жилья на 13 тыс. га на Калужском шоссе. Учредителями явялются «Авгур Эстейт» (аффилирована с Вадимом Мошковичем, «Русагро») и «Инвестбилдинг Групп». Германская FOM Real Estate GmbH занимается девелопментом, инвестициями в недвижимость, а также управлением активами фондов недвижимости.