75% офисных площадей комплекса Метрополис сдано в аренду
75% офисных площадей комплекса «Метрополис» уже сдано в аренду. Одна из западных компаний, находящаяся среди 25 самых крупных компаний списка Fortune 500, подписала договор аренды (9300 кв. м) в многофункциональном комплексе «Метрополис» для размещения своего головного офиса в России. Об этом говорится в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle.
Компания Jones Lang LaSalle является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду комплекса «Метрополис». Интересы Арендатора в сделке представляли специалисты отдела по работе с корпоративными клиентами Jones Lang LaSalle. Это уже десятая сделка компании Jones Lang LaSalle по аренде офисов в данном бизнес-центре.
Девелопером комплекса «Метрополис», расположенного на Ленинградском шоссе в Москве, является компания Capital Partners, в портфолио которой входят люксовый отель Ritz-Carlton, а также два высококлассных складских проекта.
Комплекс стратегически расположен на одной из ключевых магистралей города, в 10 минутах езды от центра Москвы и 18 км от Международного аэропорта Шереметьево. Расположившись на первой линии Ленинградского шоссе, комплекс обладает отличной видимостью. Его общая площадь составляет 330 000 кв.м.: площадь торгово-развлекательного комплекса 215 000 кв.м., трех офисных зданий – 115 000 кв.м.
Тэд Салливан, Управляющий Директор Capital Partners заявил: «На сегодняшний день мы довольны результатами того, как происходит сдача в аренду нашего проекта, и гордимся впечатляющим списком арендаторов, среди которых самые известные компании мира. Мы планируем активно заполнять оставшуюся площадь в 1-м Здании (это примерно 10 000 кв. м). Тот факт, что этот проект класса А находится за пределами центра города, на основной магистрали, всего лишь в 9 км от Садового Кольца, делает «Метрополис» привлекательным для будущих арендаторов с финансовой точки зрения и поможет быстро заполнить эту площадь несмотря на сложные экономические условия».
Андрей Постников, Директор по Европе, России и СНГ, Услуги для корпоративных клиентов компании Jones Lang LaSalle: «Компания Jones Lang LaSalle провела работу по разработке долгосрочной офисной стратегии Клиента, в частности, детальный анализ расположения офиса в Москве, комбинации головного и бэк-офисов, а также сравнение преимуществ аренды и покупки. В результате была согласована стратегия единого офиса за пределами центральной (наиболее дорогой и загруженной) части города путем долгосрочной аренды помещений в современном офисном комплексе. Из всех возможных вариантов комплекс «Метрополис» стал наилучшей альтернативой со всех точек зрения. Данная сделка является подтверждением того, что для крупных компаний, особенно работающих в таких секторах как компьютерные технологии, коммуникации, IT и т.д., наиболее правильным решением будет размещение за пределами Третьего транспортного кольца в новых высоко эффективных офисных комплексах».
Шарль Буде, Директор по Европе, России и СНГ, начальник отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle: «Мы гордимся тем, что столько крупных международных компаний останавливают свой выбор именно на «Метрополисе» - ведь большинство наших сделок по аренде офисных площадей в «Метрополисе» были заключены именно с ними. Эта тенденция подчеркивает соответствие бизнес-центра самым современным стандартам, предъявляемым к офисным зданиям».
Capital Partners - частная компания на рынке коммерческой недвижимости, занимающаяся инвестициями, строительством и управлением крупных проектов в Казахстане, России, Турции и Украине. Стремительное развитие Capital Partners в России является наглядным результатом опыта, приобретенного компанией в качестве застройщика, занимающего лидирующие позиции в области коммерческой недвижимости Казахстана. На сегодняшний день портфель инвестиций Capital Partners оценивается в 3,5 миллиарда долларов США.
Jones Lang LaSalle – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2007 году составил 2,7 млрд. долларов. Jones Lang LaSalle имеет свыше 180 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 750 городов в 60 странах.