С учетом того, что цена утилизации отходов все время растет, нормы переработки ужесточаются, а в строительстве все большее распространение находят экологически чистые технологии, практика сноса и повторного использования материалов, или, как ее называют в США, «деконструкция», становится все популярнее.
В этом году выставка пройдет в формате – Выставки-Конгресса. Новый формат мероприятия позволит объединить на одной площадке ведущих игроков рынка, а также поднять и обсудить наиболее актуальные вопросы отрасли.
Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы уже более полугода остается примерно на одном уровне. В мае 2007 года он составил 328 объектов. По отношению к базовому периоду (декабрь 2004 года) этот показатель снизился на 14,8%.
Самыми «дорогими» в апреле были Центральный (823 долларов в месяц), Западный и Юго-западный округа, а наиболее дешевым – Северо-Восточный округ (629 долларов в месяц).
В начале 2006 года фонд «Общественное мнение» проводил опрос, целью которого было выяснить отношение граждан России к идее развития массового строительства малоэтажного индивидуального жилья. В результате оказалось, что более половины населения (59%) предпочли бы иметь собственный дом в пригороде, чем обычную городскую квартиру.
Во всем мире малоэтажные дома считаются естественным жильем для людей. Собственно говоря, и в России они были таковыми до второй половины ХХ века, когда усиленно начало развиваться панельное домостроение.
"Когда заказчик и архитектор - одно и то же лицо, проектирование превращается в спор с самим собой, трудно остановиться на чем-то одном, и хочется реализовать "все и сразу".
Андрей Волков
К счастью, современный рынок уже среагировал на потребность многих владельцев загородной недвижимости в преображении фасада не только строящихся, но и уже построенных коттеджей. Появился даже специальный термин "тюнинг фасада" или "тюнинг коттеджа". Что же входит в это понятие?
Мода на импорт, «царствующая» в нашей стране с начала 1990-х, не могла обойти область архитектуры. В Подмосковье в изобилии появились коттеджные поселки, выстроенные в западном стиле – часто и название у них соответствующее, на европейский манер. Но выкристаллизовывается и другой полюс – проекты, основанные на русских архитектурных традициях.
Дом - это портрет хозяина, с учетом страны, ее культуры, ее возможностей... В последнее время на нашем рынке мало-помалу начинает завоевывать позиции финско-скандинавский стандарт строительства: площадь дома не более 200 метров, строгий дизайн, предельно рациональная планировка. "Люди поняли, что один человек не может спать в пяти спальнях и есть в трех столовых..."
Дом, построенный талантливым архитектором, всегда не только утилитарное сооружение, но и плод философских размышлений, творческого воплощения функциональности и красоты, гармоничной соразмерности с окружающей природой. Такой дом дает его обитателям не просто крышу над головой, не только современные условия комфорта, – он имеет свою душу, вполне отвечая старинной формуле «мой дом – моя крепость», даже если она не только без башен, а почти сплошь из стеклянных стен.
Земля Московской области до 50 км от МКАД практически на 100% выкуплена и довольно плотно застроена. Возведение коттеджных поселков — давно и прочно налаженный бизнес. А ведь начинался рынок загородной недвижимости Подмосковья с того, что люди покупали дома в деревнях или участки в чистом поле и строили себе дом. По сей день немало желающих перебраться на жительство за город игнорируют организованные поселки, приобретают все те же деревенские дома и перестраивают их под себя.
Существенных изменений на рынке аренды жилья за прошедший месяц не произошло, он продолжает оставаться достаточно устойчивым. По состоянию на конец апреля можно говорить о продолжающейся тенденции к стабилизации цен, наметившейся с начала года.
На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.
В Аналитическом центре "МИЭЛЬ-Недвижимость" проведено исследование предложения домовладений на рынке загородного жилья в 2005 г. по четырем категориям:
коттеджи в централизованных коттеджных поселках
коттеджи вне коттеджных поселков, садовых товариществ и дачно-строительных кооперативов, т.е. находящиеся в поселениях - городах, деревнях, селах, поселках
таунхаусы
дома в садовых товариществах, дачно-строительных кооперативах и стародачных поселках (далее - дачи)