Итоги 2005 года свидетельствуют о сохранении стабильной макроэкономической ситуации. Рост производства отмечался в большинстве основных видов экономической деятельности. Развитию российской экономики способствовали благоприятная для российских экспортеров внешнеэкономическая конъюнктура и расширение потребительского и инвестиционного спроса.
В 2005 году на российском рынке недвижимости, как и в российской экономике в целом, наблюдался динамичный рост. Вслед за установлением высоких цен на нефть на мировом рынке инвестиции в российскую экономику, как иностранного, так и российского капиталов, выросли в геометрической прогрессии.
В 2005 году Украина переместилась с 11 места на 3 место согласно ежегодному исследованию Global Retail Development Index-2005 (GRDI-2005), опережая многие другие страны в развитии розничного рынка и инвестиционной привлекательности. Такая позиция Украины стала возможной благодаря быстро развивающемуся розничному рынку, устойчивой экономике, близости к Европейскому Союзу и ограниченной конкуренции в сфере торговли.
Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се
В 2005 году на российском рынке недвижимости ожидается продолжение динамичного роста. Спустя пятнадцать лет после прихода рыночной экономики рынок стал достаточно прозрачным для того, чтобы действующие и потенциальные участники могли рассматривать его наравне с основными европейскими рынками. Высокие темпы роста ВВП создали основу для роста занятости и увеличения располагаемого дохода, которые являются основной движущей силой спроса во всех секторах рынка коммерческой недвижимости. Сложившаяся ситуация в со
Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се
Объем офисных площадей на рынке Киева на начало 2005 года составлял около 350 тысяч кв.м. За первую половину 2005 года в результате введения ряда объектов рынок офисных помещений пополнился еще около 120 тыс.кв.м. В настоящее время ведется активное строительство новых объектов, сдача большинства из которых запланирована на конец 2006 года. Аналогичное развитие рынка недвижимости наблюдается в регионах Украины, где прирост объема площадей оценивается в 70% от показателей столицы.
Общее предложение высококачественных офисных помещений превысило 4 млн. м2. За I полугодие 2005 года было введено около 460 тыс. м2 офисных площадей (арендуемая площадь).
Объем торговых площадей на рынке Киева за последний год удвоился и составил в начале 2005 года около 450 тысяч кв.м. В настоящее время ведется активное строительство новых объектов, сдача большинства из которых запланирована на конец 2006 года. Аналогичное развитие рынка недвижимости наблюдается в регионах Украины, где прирост объема площадей оценивается в 70% от показателей столицы.
Показатели экономического роста достигли рекордно низкого уровня в январе (4,2%), после чего продемонстрировали стабильный рост в феврале и марте, сопровождаемый повышением спроса в производственном роста в секторе и. секторе услуг. Несмотря на то, что показатели экономического первом квартале были самыми низкими за последние два года, сравнение тенденций начала года с теперешними предполагает усиление темпов роста экономики и расширение его сферы.
2005 год по-прежнему характеризуется ростом экономического развития, однако появилась тенденция к замедлению. По данным Федеральной службы государственной статистики, в I квартале 2005 г. ВВП составил 5,2%, что на 2,4% меньше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.Также, отмечается замедление динамики промышленного производства, его индекс снизился на 3,5% к соответствующему периоду прошлого года. Оборот розничной торговли составил 1488,2 млрд. рублей и вырос на 9,6% по сравнению с I квартало
