Еще несколько торговых центров могут быть построены в Южном административном округе Москвы в ближайшие годы. Предположительно, строительство развернется в Донском районе столицы. Так, на территории завода Орджоникидзе через три года планируется открытие торгового комплекса «Ашан». Кроме того, новый владелец здания Даниловской мануфактуры предложил реконструировать фабрику, после чего открыть там торгово-деловой центр.
Принадлежащая французской группе Auchan сеть магазинов Atac начинает работу в России. Первый магазин сети откроется во второй половине сентября неподалеку от гипермаркета Real в Братеево. В России Atac будет работать в формате дискаунтера.
ООО «Метро Кэш энд Керри» (российское подразделение международной Metro Cash & Carry International GmbH) в минувшую среду открыло торговый комплекс мелкооптовой торговли в Воронеже стоимостью 18 000 евро. В торжественной церемонии открытия магазина приняли участие руководство российского подразделения компании Metro, губернатор Воронежской области Владимир Кулаков и мэр Воронежа Борис Скрынников.
ООО "Макромир" начнет развивать в своих комплексах торгово-развлекательную сеть "Карусель", принадлежащую ООО "Агроторг" (владелец сети "Пятерочка"). Это в очередной раз подтверждает связь между этими компаниями. Ранее уже сообщалось, что у них один общий учредитель - Андрей Рогачев. Впрочем, "Макромир", девелопер коммерческой недвижимости, не подтверждал информацию об общих собственниках с "Агроторгом" и строительной компанией "ЛЭК".
19 августа компания "Александр ЛТД" открыла в Казани магазин бытовой техники и электроники в новом для сети формате торговых площадок – более 1 тыс. кв.м. При этом компания продолжает закрывать неформатные для сети магазины, сдавая освободившиеся торговые площади в аренду.
На днях в Тольятти открывается второй универсам сети "Патэрсон". Объем инвестиций в его строительство составил около $1 млн. "Патэрсон" подписал договор об аренде площадей на долгосрочный период - 10 лет. По внутреннему делению новый магазин будет работать в среднем формате. Компания в данном случае исходит из площади открывающегося универсама.
Группа «Партия», недавно вышедшая из розничного бизнеса, начала продажу своей недвижимости. Как стало известно, на днях она выставила на продажу свой крупнейший актив – торговый центр «Квадро» на Кутузовском проспекте. Эксперты считают, что девелоперский бизнес у «Партии» не заладился и в скором времени компания продаст и другие объекты.
Московская парфюмерная сеть «Арбат Престиж» приобрела у компании «Парнас-М» права аренды помещений магазина «Елисеевский» на Невском проспекте за $10 млн. Факт проведения сделки подтвердил вице-президент холдинговой компании «Парнас-М» Юрий Щербаков, но отказался осветить подробности до завершения переговоров и оформления документов.
Торговый дом “Перекресток” не спешит выпускать свои акции в свободное обращение. Компания подписала кредитное соглашение с группой западных банков на сумму 125 млн евро под рекордно низкий процент — LIBOR + 2%. Часть средств планируется потратить на покупку других сетей. Например, до конца октября должна завершиться сделка по приобретению сети супермаркетов “Юность” в Орле.
Рынок торговых площадей Москвы постепенно переходит на новую форму арендных отношений. В этом году привычные фиксированные арендные ставки некоторые собственники торговых центров заменили процентом от оборота арендаторов: в зависимости от профиля компании, снимающей площади, его величина варьируется в диапазоне от 3% до 20%. Участники рынка утверждают, что подобные схемы во многих случаях выгодны как той, так и другой стороне.
Желание французской торговой сети «Ашан» стать ближе к московскому покупателю похвально, но может нанести ей репутационный вред. Земля в районе пересечения Ленинского проспекта и Третьего транспортного кольца, на которой французская сеть планирует построить свой новый гипермаркет в партнерстве со станкостроительным заводом имени Орджоникидзе, была отчуждена у него под «торговый комплекс с подземной автостоянкой» с помощью схемы, которая может быть оспорена через суд.
24 августа в Воронеже состоялось официального открытие мелкооптового гипермаркета, одного из крупнейших европейских ритейлеров Metro Cash&Carry. Инвествложения составили 18 млн евро. Компания обещает делать ставку на местных производителей и низкие цены.
Розничная сеть «Система Чибис», объединяющая 27 магазинов в восьми городах Кемеровской области, объявила о приобретении пяти магазинов сети «Каравай» в городе Анжеро-Судженск общей площадью 3200 кв. м. Магазины ждет реконструкция, а их формат будет изменен на самообслуживание.
В третий раз специализированная выставка торговой недвижимости и розничных сетей «МОЛЛ» пройдет 19-21 апреля 2006 года в Москве в «Экспоцентре» на Красной Пресне. Для молодой отечественной индустрии торговых центров этот ежегодный профессиональный форум является местом презентации планируемых к открытию и действующих объектов, проектов продвижения торговых сетей.
Как стало известно «Бизнесу», оператор рынков «Каширский двор» первым в России запустил сеть собственных магазинов по продаже стройматериалов. Эксперты указывают, что теперь компания начнет конкурировать с собственными арендаторами, и не исключают, что в будущем она решит избавиться от них.
