Индекс отображает динамику стоимости годовой аренды 1 кв.м. офисной площади в московских бизнес-центрах класса «А» (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания потенциальных арендаторов (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация о современных офисных центрах в пределах Садового кольца с наилучшей инфраструктурой, коммуникациями и качеством сервиса, а также запросы будущих арендаторов таких объектов.
Индекс демонстрирует динамику стоимости годовой аренды 1 кв.м. офисной площади в московских бизнес-центрах класса «В» (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания потенциальных арендаторов (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об офисных центрах, либо реконструированных объектах в пределах Третьего транспортного кольца с современной инфраструктурой, коммуникациями и высоким уровнем сервиса, а также запросы будущих а
В марте 2006 года основной объем предложения на рынке аренды офисных помещений формировали встроенные офисы на первых этажах жилых домов, а также помещения в многофункциональных зданиях и АБК предприятий. В то же время на рынке аренды практически не были представлены помещения в бизнес-центрах.
Основной объем предложения торговых помещений в марте 2006 года сформировался за счет встроенных помещений на первых и подвальных этажах жилых домов, а также за счет помещений в торговых и торгово-офисных центрах.
Имея представительства в Москве и Петербурге и работая в регионах, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости различных городов России. В данном докладе сравниваются и анализируются рынки офисной недвижимости Петербурга и Москвы, а также наиболее показательных российских городов, представляющих различные области России - Самара (Поволжье), Омск (Сибирь).
Имея представительства в Москве и Петербурге и работая в регионах, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости различных городов России. В данном докладе сравниваются и анализируются рынки офисной недвижимости Петербурга и Москвы, а также наиболее показательных российских городов, представляющих различные области России - Самара (Поволжье), Омск (Сибирь).
В Петербурге, в особенности в «высокий сезон», наблюдается острая нехватка гостиничных мест. С учетом того, что по планам администрации города к 2010 году северную столицу будет посещать 5 млн. туристов, спрос на качественные отели класса «три звезды» и выше будет только расти. К 2008 году планируется открыть 20 новых гостиниц разного класса, что позволит увеличить общий номерной фонд примерно на 12 тысяч мест.
Рост общего товарооборота Санкт-Петербурга и торговых предприятий, а также обострение конкуренции между ними, вынуждает многие торговые предприятия расширять свои торговые площади, переходить на новые, современные качественные торговые площади, в частности, к торговле в торговых центрах и комплексах. В настоящее время наблюдается процесс вытеснения торговли из ларьков, палаток и рынков. Наиболее перспективным и динамично развивающимся сегментом является сегмент торговых помещений в торговых центрах.
Как и на других сегментах пермского рынка, в сегменте аренды административно-офисной недвижимости начиная с 2004 года наметилась устойчивая тенденция увеличения предложения объектов.
